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Objekt-Nr.: dacap-105-2-109 | Scout-ID: 107821194

Kleines Häuschen mit Keller

272.970 €
Kaufpreis
3
Zi.
105 m²
Wohnfläche
1.365 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Kein Scherz! Dieses Haus gibt es bereits für 242.970€ - komplett mit allem was dazugehört. Inklusive Keller!!! 
Genießen Sie zukünftig die Sonnenuntergänge auf der eigenen Terrasse mit Blick in Ihren Garten. Das Thema „Steigende Mieten“ betrifft Sie in Zukunft nicht mehr.
Zugegeben; das Da Capo 105 ist nicht unser größtes Haus, aber es ist ein Haus das allen Ihren Ansprüchen gerecht wird. So finden Sie im Eingangsbereich ein extra Gäste WC. Sie haben eine Ankleide am Schlafzimmer und im Erdgeschoß ein großes Wohn- und Esszimmer, in welchem Sie natürlich auch ein extra Gästezimmer unterbringen könnten. 
Das Da Capo 105 – ein Energiesparhaus das seinen Preis wert ist - und hier gleich mit Keller!!
Nutzen Sie jetzt die niedrigen Zinsen aus und verabschieden Sie sich von Ihrem Vermieter. Durch unsere Finanzierungspartner ist dieses Traumhaus auch für Sie erschwinglich – auch ohne Eigenkapital möglich.
Sie haben noch kein Haus gebaut? Wir schon – jedes Jahr einige Hundert in ganz Deutschland. 
SCHWABENHAUS GmbH & Co.KG ist auch für Sie genau der richtige Partner beim Hausbau. Wir bringen unsere langjährige Erfahrung ein, so dass für Sie das Bauen völlig stressfrei abläuft. Wirklich easy – auch für Sie. 
Worauf warten Sie noch? Nachfragen kostet nichts. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Ralf Kirchhof: 
Tel.: 0151 – 750 50 966. 
mail: ralf.kirchhof@schwabenhaus.de
Sie haben es Sich verdient. Nutzen Sie dieses sensationelle Angebot. Es lohnt Sich – auch für Sie.
SCHWABENHAUS: starke Häuser – starke Leistungen… und das schon seit über 50 Jahren.

Ausstattung

Sie sind zwar kein Handwerker aber Sie wollen beim Hausbau gut Geld sparen? Genau deshalb gibt es unser Fast-Vollendetes-Haus. Dabei werden alle aufwendigen Arbeiten von uns gefertigt, und Sie übernehmen dann nur noch die leichten Tätigkeiten wie Bodenbeläge oder Malern etc. Überzeugen Sie Sich und schauen Sie was Alles schon als Standard bei Ihrem neuen Zuhause dabei ist:
Bauleistungs Informationen
UNSERE STANDARD-LEISTUNGEN:

•	Bodenplatte für Ihr Schwabenhaus
•	Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
•	Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
•	Zimmermannsmäßiges Pfettendach
•	Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
•	Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
•	Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
•	Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür mit Sicherheitsschließzylinder und 5-fach Verriegelung in vielfältigen Design-Lösungen
•	Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung Ug= 0,6 W/m²K
•	Massiv-Vollholz-Treppe
•	10 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung

•	Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung*
•	Fußbodenheizung*
•	Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühleffekt inkl. Erdbohrung für das Effizienzhaus 55, 
40 oder 40Plus*
•	Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller.*
•	Moderne Elektro-Installation mit sicherheitsoptimierten Brandschutzschaltern zusätzlich zu den FI-Schaltern.*
•	Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen*
•	EnOcean-Funk-Gebäudemanagement für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
•	Elektrischer Rollladenantrieb inkl. Steuerung über EnOcean-Funktechnologie*
•	Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
•	Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*

*Ab Ausbaustufe „Fast Vollendet“

Sie schaffen das. Ganz sicher. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir helfen Ihnen gern.
Ihr Ralf Kirchhof: 
Tel.: 0151 – 750 50 966.
mail: ralf.kirchhof@schwabenhaus.de
Die Hausabbildungen enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Die hier gezeigten Hausabbildungen und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Vervielfältigung bedarf der Zustimmung der SCHWABENHAUS GmbH & Co.KG.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. 
Viele unserer Kunden finden aber auch erst durch unseren Grundstückservice ein passendes Grundstück. Fragen Sie uns hierzu, dann helfen wir auch Ihnen Ihren Traum zu verwirklichen.
Der Preis für das Grundstück ist bereits im angegebenen Preis mit eingerechnet. Allerdings kommen noch die üblichen Kaufnebenkosten hinzu. 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Zwischenverkauf vorbehalten.
Natürlich können Sie auch ein anderes Haus aus unserer riesigen Angebotspalette auswählen. Und sollte das Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, so sind wir gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück für Sie behilflich.
Fragen Sie uns. Wir sind jeder Zeit für Sie da.
Ihr Ralf Kirchhof ist unter der Nummer 0151-750 50 966 für Sie erreichbar.

Sonstiges

Dieses Haus befindet sich noch in der Planungsphase. D.h. Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden. So lassen sich alle unsere Häuser seitlich erweitern. Sie erhalten so rund 10qm mehr Wohnfläche.
Der angegebene Preis ist der Hauspreis in der Ausstattung fast Vollendet mit Keller(242.970€) inkl. Grundstückskosten (30.000€).
Hinzu kommen noch die üblichen Kauf- und Baunebenkosten. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen auch durch unsere Partner interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Auch ohne Eigenkapital möglich.
Bei Fragen rufen Sie uns an:
Ihr Ralf Kirchhof.
Tel.: 0151 – 750 50 966
mail: ralf.kirchhof@schwabenhaus.de

Die Hausabbildungen dienen als Beispiele. Sie enthalten möglicherweise Extras oder stellen Häuser dar, die nicht im  angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Die hier gezeigten Hausabbildungen und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Vervielfältigung bedarf der Zustimmung der SCHWABENHAUS GmbH & Co.KG.
  • Schwabenhaus GmbH - Ralf Kirchhof
  • Holunderweg 25
  • 96114 Hirschaid