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Objekt-Nr.: 3-000001198 | Scout-ID: 107815845

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN GEWERBEPARK GEB. 09, 1. OG

2.328 €
Miete pro Monat
800 €
pro Monat Nebenkosten
388 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude ist ein in sich abgeschlossener zweigeschossiger Gebäudekomplex in Fertigbauweise der Fa. Kleusberg Element-Baureihe „Pavillon“.

Alle Bauelemente sowie alle Außen- und Innenbeplankungen bestehen aus umweltfreundlichen Naturbaustoffen.

Es wurden Nadelhölzer, zementgebundene Holzwerkstoffplatten sowie Gipsfaserplatten (Fermacell) verwendet. Der Bodenbelag besteht aus Kork-O-Plastik, ist antistatisch verlegt und die Oberfläche ist versiegelt. Die Decke besteht aus Odenwald (OWA)-Platten.
Die Dreh-Kippfenster sind mit Sonnenschutzeinrichtungen versehen. An der Außenseite der Fenster sind Hüppe-Außenraffstore mit Kurbelbedienung angebracht. Die Lamellen können 45 Grad über die abklappbare Gelenkkurbel verstellt werden.

Heizung: Alle Räume sind an eine Zentralheizung angeschlossen. Die Heizkörper sind in den einzelnen Räumen jeweils unter den Fenstern angebracht. Die Heizung ist mit Thermostatischen Heizkörperregulierventilen mit Voreinstellung und festem Fühlerelement ausgerüstet. 

Zu vermieten ist der im Grundriss schwarz umrandete Bereich. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer!

Lage

Großostheim-Ringheim Gewerbepark.
Anbindungen an die A3, A45, B8, B26 sowie B469.
Des Weiteren ist ein Kleinflughafen in unmittelbarer Nähe. 
Der internationale Flughafen von Frankfurt am Main liegt ca. 30 Fahrtminuten entfernt.
Der Güterhafen von AB-Leider ist nur 10km entfernt.

Ausstattung

Weitere Objektinformationen:
-Teeküche (gemeinschaftl. genutzt)
-Damen- und Herrentoilette (gemeinschaftl. genutzt)
-Überwachung des Gebäudes nach Absprache
-Firmenparkplatz nach Absprache
-Heizung, Strom sowie Wasser können separat abgerechnet werden
In allen Gebäuderäumen sind größtenteils bildschirmunterstützende Lampen eingebaut.

Grundrisse

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Sonstiges

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis in Bearbeitung!

Der Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine anteilige Maklercourtage in Höhe von 1,19 Monats-Kaltmieten (inkl. gesetzlicher USt.).
  • LEIMEISTER Immobilienmakler
  • Würzburger Str. 150
  • 63743 Aschaffenburg