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Scout-ID: 107804996

Modernes Ladengeschäft in 1 A Lage - auch für die Landesgartenschau 2020 - Überlingen - Altstadt

1.800 €
Miete pro Monat
73,5 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die angegebene Preise sind Netto zzgl. MwSt.

Das Ladengeschäft befindet sich in 1 A Lage von der Überlinger-Altstadt. Der gesamte Eingangsbereich und die bodentiefen Fenster können komplett geöffnet werden. Somit wirkt das Geschäft sehr einladend und Ihre Ware kann gut präsentiert werden. Vor dem Eingangsbereich sind Arkaden und dadurch ist Ihre Ware im Außenbereich geschützt. Die Ladenfläche wurde vom Mieter 2013 aufwändig renoviert und mit neuem Boden, Decken, Wänden und Lichttechnik ausgestattet. Im abgetrennten Bereich, das sich als Lager anbietet, ist auch ein WC für Ihre Mitarbeiter vorhanden. Eine Veränderung der Räume ist nach Absprache mit dem Vermieter auf eigene Kosten möglich. Auch eine Gliederung der Raumtrennung nach Ihrem Geschäftskonzept ist durch Sie umsetzbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum und setzen Ihre Geschäftsidee in diesen attraktiven neuen Räumen um.

Die Ladenfläche beträgt ca. 68,62 m², zuzüglich der derzeitigen Nebenflächen Toilette und dem zugeordneten Passagen-/Arkadenanteil zusätzlich mit ca. 10 m² hälftig gerechnet.

Weitere Dokumente

Lage

Die Ladenfläche liegt sehr zentral, in 1 A Lage, in der Altstadt von Überlingen. Die Straße ist aktuell eine 20 Zone und geht in die angrenzende Fußgängerzone über. Fußläufig stehen Ihnen und Ihren Kunden öffentliche Parkplätze sowie weitere Stellplätze in den Parkhäusern (30 min. kostenlos) zur Verfügung. Der Bus- und Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden werden die zentrale Lage sowie die Nähe zum See sehr zu schätzen wissen.

Sonstiges

Besonderer Hinweis: 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben sowie haften wir nicht für die Bonität der Vertragspartner. 
Nach- oder Ausdruck sämtlicher Angaben von unseren Angaben ist ohne unsere gesonderte, schriftliche Genehmigung nicht gestattet und wird im Zuwiderfall strafrechtlich geahndet. Copyright auf alle Aussagen und Bebilderungen. 
Widerrufsrecht: 
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. 
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns an 
IMMOBILIEN KICHERER, Carl-Benz-Straße 3a, 78467 Konstanz mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 
Gerichtsstand: 
Geschäftsbeziehung zwischen IMMOBILIEN KICHERER und dem Kunden untersteht dem deutschen Recht. Erfüllungsort und Gerichtstand für gewerbliche Kunden ist Konstanz.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Immobilien Kicherer
  • Carl-Benz-Straße 3a
  • 78467 Konstanz