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Haus kaufenHessenOffenbach (Kreis)EgelsbachExposé
Objekt-Nr.: 500917 | Scout-ID: 107804187

Vermietbar 737 m²! Wohn- und Geschäftshaus in Egelsbacher Stadtmitte!

1.650.000 €
Kaufpreis
23
Zi.
597,36 m²
Wohnfläche
567 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Im voll vermieteten Haus befinden sich 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 597 m², der Gewerbeanteil ca. 140 m², also ein gutes Verhältnis.
Jede Mieteinheit verfügt über einen großen Südbalkon und einen Kellerraum.

Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Nachfrage steigt weiter und weiter. Das Angebot ist entsprechend klein.
Egelsbach bietet Immobilieninvestoren noch Möglichkeiten lohnenswerte Objekte zu erwerben.

Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit: 75.018,00 EUR p.a.

Ausstattung

+ 2 Gewerbeeinheiten
+ 8 Wohnungen (4 x 2 Zimmer-Wohnung und 4 x 3 Zimmer-Wohnung)
+ Balkone für jede Wohnung
+ Gasetagenheizungen
+ 10 eigene Parkplätze im Hof

Lage

Eine gute Verkehrsanbindung ist hier gegeben. Die Autobahnen A661 / A5 oder die S-Bahn (S 4) sind schnell erreichbar.
Frankfurt am Main, Darmstadt oder der Rhein-Main-Airport sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, viele Freizeitangebote, Schulen und Kindergärten, alles ist vor Ort.

Sonstiges

HINWEIS:

Ein Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit gemäß der Geschäftsbedingungen des Objekt-Exposés zustande.
Sollte durch unsere Dienstleistung ein Kaufvertrag abgeschlossen werden, so ist an uns eine Maklerprovision gemäß der Angaben im Objekt-Exposé zu zahlen.

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Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.

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