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Objekt-Nr.: 9-010012 | Scout-ID: 107798591

Haus mit Garten in attraktiver Lage!

368.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
110 m²
Wohnfläche
649 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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219 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt dieses freistehende Einfamilienhaus mit schönem, großem Garten.

Das Haus wurde ca. 1951 in leichter Hanglage erbaut. Es befindet sich in ruhiger Halbhöhenlage, ausschließlich mit Anliegerverkehr. Der große, sonnige Balkon und ein überdachter Sitzplatz sind nach Süden ausgerichtet.

Im Untergeschoss finden Sie drei Kellerräume incl. Waschküche, Öltanks, einen Ausgang zum herrlichen Garten, einen Ausgang zur Garage und Platz für Mülltonnen.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie den Ausgang zum großen Balkon.

Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (eines davon als Durchgangszimmer) mit Holzdielenböden, Platz für einen kleinen Schreibtisch sowie den Aufgang zur isolierten Bühne.

Renovierungen fanden immer wieder statt, so wurde  z. B. 2008 das Erdgeschoss neu verdrahtet, also alte Stromleitungen durch neue ersetzt. Ebenfalls 2008 wurde das Badezimmer erneuert und neu gefliest. Im Wohn- und Esszimmer wurden Laminatböden verlegt. Die Terrasse erhielt eine neue Markise und 2010 wurde die Fassade zuletzt gestrichen. 2012 erfolgte der Einbau eines neuen Heizeinsatzes in den Kachelofen. 2014 wurde zuletzt die Hauseingangstüre erneuert.
Weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind nach Maßgabe des Erwerbers noch vorzunehmen.

Die Immobilie steht leer und kann sofort übernommen werden.

Grundrisse

Lage

Plüderhausen, ca. 9.500 Einwohner, ist Kleinzentrum in der Region Mittlerer Neckar und liegt an der östlichen Grenze des Rems-Murr-Kreises in reizvoller Landschaft, eingebettet zwischen Welzheimer Wald und Schurwald. 
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. 
Plüderhausen ist leicht zu erreichen durch seine verkehrsgünstige Lage an der B 29 und den Bahnanschluß sowohl nach Stuttgart als auch nach Schwäbisch Gmünd. 
Am Ort sind Grund-, Haupt- und Realschule.
Alljährlich im Sommer finden die Plüderhäuser Festtage statt, das beliebte Volksfest im Remstal.

Sonstiges

Baujahr 1951

Grundstück 649 m²

Garage

großer Balkon

voll unterkellert

Öl-Kachelofen, Öl-Einzelöfen

Gewölbekeller

Sofortige Übernahme möglich
  • Kreissparkasse Waiblingen
  • Kirchplatz 4
  • 73642 Welzheim