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Objekt-Nr.: Reetdachhaus 78 - De Poeler Drift | Scout-ID: 107797010

Haus Küstenseeschwalbe: Der Klassiker mit Wohlfühl-Faktor

340.300 €
Kaufpreis
3
Zi.
88 m²
Wohnfläche
556 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Kosten

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Objektbeschreibung

Haus Küstenseeschwalbe: Klassiker mit Hang zur Romantik

Die Küstenseeschwalbe ist das beliebteste unserer Reetdachhäuser. Die Gründe dafür verteilt es geschickt auf 88 m².
Gleich zwei Zimmer im Dachgeschoss. Das ist überaus praktisch, wenn die Kleinen auch im Urlaub auf ein eigenes Zimmer nicht verzichten möchten. Das Bad liegt in der Küstenseeschwalbe ganz romantisch unter der Reetdach typischen Fledermausgaube. Es ist ebenso modern wie qualitativ ausgestattet wie das WC im Erdgeschoss. Der großzügige wie helle Wohn- und Essbereich ist der Anziehungspunkt für die ganze Familie. Und auch hier bleiben Sie flexibel. Die offene Küche, schafft dies Platz für die eigene Sauna. Gerade in den kühleren Monaten bedeutet das für Ihr Ferienhaus einen echten Mehrwert.

Qualität aus Tradition

Setzen Sie auf traditionelle Handwerksqualität, mit Ihrem massiv gebauten Ferienhaus gedeckt mit echtem Reet sowie Fenstern und Türen aus Holz. Durch die Fassade mit modernem Wärmedämmsystem und der durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeisten Fußbodenheizung sind Sie energietechnisch zugleich auf dem neuesten Stand.

Urlaubsträume unter echtem Reet

Ein Ferienhaus an der Ostsee ist eine kluge Investition. Entfliehen Sie unter echtem Reet der Hektik des Alltags in einer der schönsten Regionen des Landes und profitieren zudem von guten Vermietungsaussichten.

Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt € 336.900. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

Ausstattung

Gemütlich zu jeder Jahreszeit

Der großzügige wie helle Wohn- und Essbereich ist der Anziehungspunkt für die ganze Familie. Und auch hier bleiben Sie flexibel. Wählen Sie die Variante mit einer modernen, offenen Küche, schafft dies Platz für die eigene Sauna. Gerade in den kühleren Monaten bedeutet das für Ihr Ferienhaus einen echten Mehrwert. Das gilt sicherlich auch für den urigen Kaminofen im Wohnzimmer, der auf Wunsch zur Ausstattung gehört. Falls draußen mal eine steife Meeresbrise bläst, werden gesellige Spieleabende oder entspannte Stunden bei einem guten Buch im Lesesessel umso gemütlicher. Wenn die Temperaturen wieder steigen, ziehen Sie oder Ihre Gäste einfach um auf die Terrasse und genießen die Sonnenstrahlen, während die Kleinen im Garten umhertollen.

Qualität aus Tradition

Setzen Sie auf traditionelle Handwerksqualität, mit Ihrem massiv gebauten Ferienhaus gedeckt mit echtem Reet sowie Fenstern und Türen aus Holz. Durch die Fassade mit modernem Wärmedämmsystem und der durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeisten Fußbodenheizung sind Sie energietechnisch zugleich auf dem neuesten Stand.

Urlaubsträume unter echtem Reet
Ein Ferienhaus an der Ostsee ist eine kluge Investition. Entfliehen Sie unter echtem Reet der Hektik des Alltags in einer der schönsten Regionen des Landes und profitieren zudem von guten Vermietungsaussichten.

Grundrisse

Lage

Eingebettet in die malerische Ostseelandschaft finden Sie in diesem pittoresken Ferienhausquartier an der Wismarbucht einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Von vielen Häusern aus können Sie den Ostseeblick schon beim Aufwachen genießen. Der sehr flache Naturstrand ist nur einen Katzensprung von 600 Metern entfernt. Auch bis zum bewachten Sandstrand mit Strandkorbvermietung sind es nur 900 Meter. Eine lohnenswerte Stippvisite bietet ein Besuch in der historischen Hansestadt Wismar, die mit dem Pkw in nur ca. 20 Minuten erreichbar ist.

Sonstiges

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Unsere Öffnungszeiten finden Sie auf 
bonava.de/de-poeler-drift oder informieren Sie sich telefonisch unter 0800 670 80 80 (kostenfreies Infotelefon). 

Selbstverständlich vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.
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  • Am Nordstern 1
  • 15517 Fürstenwalde