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Objekt-Nr.: 578 | Scout-ID: 107755630

Gut laufender Imbiss als Kapitalanlage

67.000 €
Kaufpreis
55 m²
Gesamtfläche
37 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der ebenerdige, ca. 54 m² große, Gastronomiebetrieb mit ausgiebiger Fensterfront ist derzeit gut vermietet. Der Mieter führt den Betrieb bereits seit 9 Jahren. Für das Ladenlokal zahlt der Betreiber eine monatliche Miete in Höhe von 550,00 € kalt. Das Hausgeld für die Gewerbeeinheit beträgt monatlich 150,00 €. 

Das Lokal umfasst im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von ca. 37 m². Auf dieser Ebene befinden sich die große Küche bzw. die Theke und einige Sitzgelegenheiten. Eine Ebene tiefer gibt es ein Damen- sowie ein Herren-WC, einen Lagerraum und eine Umkleidemöglichkeit auf ca. 18 m².

Die Immobilie aus dem Baujahr 1996 ist energetisch modern ausgestattet. Sie wird über eine Fernwärme-Heizung beheizt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese gut geführte Kapitalanlage in Altenenessen-Nord.

Lage

Der Gastronomiebetrieb liegt im Stadtteil Altenessen-Nord in einem gepflegten Mehrparteienhaus, das hauptsächlich von den Eigentümern der Wohnungen selbst bewohnt wird.

Eine Bushaltestelle liegt genau vor der Haustüre. Die Essener Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten erreichen Sie in wenigen hundert Metern zu Fuß.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Manske de Vries Immobilien
  • Rosastraße 40
  • 45130 Essen / Rüttenscheid