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Scout-ID: 107751838

PROVISIONSFREI & EXCLUSIV - Moderne Projektentwicklung nahe Karlsbad - Q3 2019 - bis ca. 120.000 m²

-
Preis auf Anfrage
121.000 m²
Fläche
121.000 m²
Lager/Produktion
10.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Projektentwicklung im deutsch/tschechischen Grenzgebiet, in Ostrav nahe Karlsbad (Karlovy Vary), die wir im Alleinauftrag vermarkten. 
Insgesamt entstehen ca. 121.000 m² Hallenfläche im modernen Ausbaustandard , aufgeteilt in zwei Gebäudeteile, ca. 19.000 m² und ca. 101.800 m², mit Teilbarkeit ab ca. 10.000 m². Büro- und Sozialflächen können nach Bedarf errichtet werden.

Ausstattung

PKW-Stellplätze: ca. 930 Stück
LKW-Stellplätze: ca. 210 Stück
Andienung: 159 Rampentore + einem weiteren ebenerdigen Rolltor pro 5.000 m²
Deckenhöhe: 10,0 m UKB
Bodenbelastbarkeit ca. 5,0 t/m²
24/7 Nutzung möglich
ESFR-Sprinklersystem
Hallenheizung mit Gasdunkelstrahlern
Umzäunung
Upgrade als Produktionshalle mit entsprechender Ausstattung möglich
200 lux Beleuchtung
5% Lichtkuppeln
12 m x 24 m Stützenraster

Grundrisse

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Weitere Dokumente

Lage

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Kilometer hinter der tscheschich/deutschen Grenze, direkt an der Autobahn 13/E442 und Autobahn 25. Die Entfernung nach Weiden beträgt ca. 130 km.
Karlsbad ist in 10 Fahrtminuten erreichbar, die deutsche Grenze bei Oberwiesenthal in 15 km. 
Zahlreiche mitteleuropäische Metropolen sind schnell erreichbar:
Prag ca. 130 km
Leipzig ca. 170 km
Nürnberg ca. 220 km

Sonstiges

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 16.000 Experten, die aus mehr als 554 Büros in 66 Ländern tätig sind. 

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen: 

•	Standortsuche und Grundstücksbeplanung 
•	Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit 
•	Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen 
•	Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle 
•	Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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