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Objekt-Nr.: G-02DE44 | Scout-ID: 107746548

Lager- und Produktionsflächen in bester Lage

2.200.000 €
Kaufpreis
3.405 m²
Fläche
2.792 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Halle:

5,5 – 7,5m UKB
2 Rampen, eine ebenerdige Andienung
Abgetrennte Pulverbeschichtung und Schreinerei
Gasgebläseheizung

Büro:

Einzelverzimmerung
Gruppenbüros
Teppichboden
CAT 7 Verkabelung
Großzügige Sozialräume
20 PKW Stellplätze

Lage

Das Objekt liegt in guter Lage von Neuss Grimmlinghausen. Die Erreichbarkeit der Autobahnen A46 und A57 ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Planungsrecht sieht in der Lage Gewerbegebiete vor, sodass eine Einschränkung der Nutzbarkeit für einige nach 
BImSchG genehmigungsbedürftige Unternehmen,  sowie Unternehmen mit Dreischichtbetrieb nicht ausgeschlossen ist.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die EVC Rheinland GmbH zu
zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Toulouser Allee 3
  • 40211 Düsseldorf