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Objekt-Nr.: HK 715 | Scout-ID: 107743545

Gepflegtes Mehrfamilienhaus zur langfristigen Anlage

880.000 €
Kaufpreis
20
Zi.
562 m²
Wohnfläche
921 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ihre Zukunftsinvestition in einem sehr gut erhaltenen 6-Familienhaus in Stadtrandlage von Hechingen.
Sowohl die Bausubstanz, als auch die Ausstattung ist solide. Das Haus ist in mehreren Bauabschnitten erstellt und in die jetzige Form gebracht worden. Das angegebene Baujahr ist aus dem letzten Umbau, die Erstarbeiten wurden schon 1975 begonnen.
Recht unterschiedliche Wohnungsgrundrisse geben die Grundlage für eine ausgewogene Mieterstruktur.
5 Wohnungen haben einen Balkon bzw. eine Terrasse. 
3 Einzelgaragen stehen zur Verfügung sowie weitere Abstellfläche auf dem Grundstück. Die Gartenanlage der bisherigen Eigentümerwohnung  wurde sehr aufwändig gestaltet.
Die jeweiligen Küchen gehören zum  Haus. Alle Wohnungen haben separate Zähler für Heizung und Wasser.
Das Objekt ist nicht in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die Jahreskaltmiete beträgt ca. € 38.000

Ausstattung

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Küche: alle Einbauküchen gehören zum Haus

Sanitär: alle Wohnungen mit Bad und überwiegend mit separatem WC

Balkone und Terrassen 

Keller: große Abstellräume, sowie weitere Nebenräume

Parkierung: 3 Garagen auf der Eingangsetage,  eben befahrbar

Sonstiges: alle Wohnungen sind gut vermietet, keinerlei Mietrückstände

Mieteinnahmen: Kaltmiete pro Jahr € 38.000

Lage

Stadtrandlage in Hechingen

Sonstiges

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernommen.
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  • Heinz Kauth Immobilien
  • Lehrstr. 45
  • 72131 Ofterdingen