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Objekt-Nr.: 22553 | Scout-ID: 107739852

Topmoderne Logistikhalle mit Verladetunnel + uneingeschränkte 24/7 Nutzung

-
Preis auf Anfrage
10.830 m²
Fläche
10.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses GI-Grundstück (24/7 Nutzung/eingezäunt) ist bebaut mit einer hochmodernen Logistikhalle, bestehend aus zwei verbundenen Brandabschnitten, und einem Verladetunnel, welcher sich entlang der Rückseite erstreckt. Eine Stirnseite verfügt über eine komplett überdachte ebenerdige Andienungszone. 
Moderne Büro- und Sozialflächen befinden sich in einem representativen Kopfbau über zwei Etagen. 
Großzügige Rangier- und Parkflächen sind vorhanden.

Aktuell steht hier eine Hallenfläche von ca. 10.000 m² zur Verfügung.

Ausstattung

Hallenhöhe: 12 m UKB
Andienung: insgesamt 18 Rampen / überdachte, ebenerdige Ladezone + Verladetunnel
Objektschutz: Sprinkler/RWA/BMA
Bodenbelastung: mind. 5 t/m²
Beleuchtung: LED
Beheizung: Gasdunkelstrahler
Betriebsgenehmigung: 24/7
PKW/LKW-Parkplätze: 100/16

Lage

Diese Logistikimmobilie befindet sich in einem GI-Gebiet und ist naheliegend zu folgenden Bundesautobahnen: 

A 3  EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU 

A 40    VENLO - MOERS - DUISBURG - OBERHAUSEN - ESSEN - BOCHUM - DORTMUND 

A 42   KAMP-LINTFORT - OBERHAUSEN - GELSENKIRCHEN - DORTMUND - Kamen - Werl 

A 59   Wesel - DINSLAKEN - DUISBURG - DÜSSELDORF - KÖLN - BONN - Linz 
             


              





Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln