{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"100","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"15624038","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d3a12a56-61c9-4663-82a2-4fb62ad6e733-1257690535.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"2","obj_yearConstructed":"1965","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_Ausschluss,RWE_Waerme_VAG,Telekom_Aktionspreis_A","obj_scoutId":"107732138","obj_totalAreaRange":"3","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"8","obj_gastronomyType":"bar_lounge","geo_krs":"Köln","obj_zipCode":"50672","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_lift":"n","obj_baseRentRange":"9","geo_plz":"50672","ga_cd_cxp_referrer":"HP_LAST_SEARCH","obj_groupnumber":"8","obj_ityp":"9,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"gastronomie","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_cwId":"002.01002855272","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"499000","obj_energyRating":"energy_consumption","ga_cd_application_requirements":"profile0","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"130","obj_nc":"product","obj_regio3":"Altstadt_&_Neustadt_Nord","obj_objectnumber":"3368","obj_terrace":"n","obj_regio2":"Köln"}
Objekt-Nr.: 3368 | Scout-ID: 107732138

!!! ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE !!! ETABLIERTE BAR / LOKALITÄT IM BELGISCHEN VIERTEL !!!

499.000 €
Kaufpreis
130 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die charmante Gewerbefläche, welche seit 25 Jahren, gut etabliert, als Irish Pub im begehrten Belgischen Viertel geführt wird, steht nun zum Verkauf.

Ausstattung

o Öl-Zentralheizung
o Sanitäranlagen (Herren- und Damen-WC)
o Abstellraum
o Kellerraum

Grundrisse

- Grundriss -

- Grundriss - - Grundriss -

Lage

Das Belgische Viertel im innerstädtischen Kölner Bezirk Neustadt-Nord gehört zu den traditionell beliebtesten und teuersten Wohnvierteln der Stadt. Der nördliche Teil erstreckt sich zwischen den Kölner Ringen, dem Inneren Grüngürtel und der Aachener Straße. Der Bezirk verbindet den Bereich um den Ebertplatz mit der Moderne am Mediapark und der Kreativszene im Belgischen Viertel. Nordöstlich liegt der Friesenplatz und das Friesenviertel.

Der Angebotspreis in der Lage ist in den letzten 12 Monaten um 19 % gestiegen ! 

Sonstiges

! Die Brutto Rendite liegt bei diesem attraktiven Objekt bei über 6 % !


Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Marco von Reeken gerne unter 0221-9977455 oder 0177-5279577 zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • VHI - Volker Heinen Immobilien
  • Salierring 32
  • 50677 Köln