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Objekt-Nr.: 5753 | Scout-ID: 107730708

Neubauwohnung der Extraklasse mit Balkon (3,5 Zimmer)

829,26 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
87,29 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In 4 Etagen entstehen 7 großzügige Wohnungen der Extraklasse. Mit einer langen Liste an Extras und moderner Ausstattung sucht dieses Mehrfamilienhaus Seinesgleichen. Hier wohnt es sich besser als in manch einem Eigenheim, denn dank der Hausverwaltung kümmern Sie sich außer um die Ordnung in Ihrer Wohnung um nichts mehr. 

Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts:
Mit einem großen Schlafzimmer (18 m²) und einem zusätzlichen Multifunktionsraum (2. Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Ankleide ...) ist der Grundriss praktisch, flexibel konzipiert. Auf fast 32 m² Fläche verteilt sich das Wohnzimmer mit Ess- und Kochbereich. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Balkon. Mit ca. 4x4 Meter bietet er Platz zum durchatmen, Sonne genießen oder abkühlen.

Ausstattung

Folgende Extras machen das Wohnen komfortabel:
- Personenaufzug
- Bad m. Tageslicht
- Dusche und Badewanne
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- großer Balkon
- Stellplatz
- elektr. Rolläden
- Rollstuhlgerechter Grundriss
- Extrabreite Türen in alle Räume
- Fußbodenheizung

Grundrisse

Lage

Diese Lage ist außerordentlich praktisch, denn zu Fuß erreichen Sie von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und haben darüber hinaus über eine Strecke die direkte Verbindung zu den Nachbarstädten, in eine Richtung nach Waltrop bzw. Olfen und in der anderen Richtung nach Haltern bzw. Oer-Erkenschwick.

Die Fakten sprechen für sich:
- 150 m zur Fußgängerzone (Gastronomie, Bäckereien, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten)
- Medizinische Einrichtungen in etwa 300 m Entfernung
- 200 m zum nächsten Supermarkt
- auf der gegenüberliegenden Straßenseite: Post-Filiale, Bürgerbüro sowie Parkanlagen
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
  • Borghaus Lebensräume e.K.
  • Dortmunder Str. 13
  • 45731 Waltrop