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Objekt-Nr.: G-02BCCF | Scout-ID: 107729997

Neubau: Ladenfläche zu vermieten

2.210 €
Miete pro Monat
192 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In dem 2017 erbauten Wohn- und Geschäftszentrum „Neue Mitte Fischbach“ wurden neben den 89 Wohnungen und einem Supermarkt auch Flächen zur Laden- sowie Büro-/Praxisnutzung errichtet. Die 192 m² große Fläche im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses harakterisiert sich durch die großräumige und  lexible Raumaufteilung. Die Fensterfronten lassen den Raum mit Licht durchfluten, was ihn noch größer und freundlicher wirken lässt. In einem der
hinteren Räumlichkeiten sind Anschlüsse für eine potenzielle Teeküche gegeben. Durch einen kleinen Vorraum gelangen Sie zum WC. Die Fläche kann nach den Wünschen des Mieters ausgebaut werden. In der Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur kostenlosen, gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für die Kundschaft wurde vor dem Innenhof für ausreichende Parkmöglichkeiten gesorgt.

Lage

Die Ortschaft Fischbach liegt 6 Kilometer vor der Stadt Friedrichshafen am Bodensee. Vorteilhaft an der Lage des Wohn- und Geschäftszentrums „Neue Mitte Fischbach“ ist nicht nur die zentrale Lage am Fischbacher Bahnhof, sondern dass zusätzlich in den 89 Wohnungen auch zukünftige
Kunden in direkter Nachbarschaft leben. Das angrenzende Umfeld gestaltet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur. Binnen zwei Minuten erreichen Sie fußläufig die nächste Bushaltestelle und innerhalb einer Minute befinden Sie sich
auf der B31 (Richtung Friedrichshafen oder Meersburg).

Ausstattung

• Heizung: Nah-/Fernwärme, KWK + fossil
• Endenergiebedarf 60,6 kWh/(m² • a)
• Ausbau nach Mieterwünschen
• Hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen

Grundrisse

Lageplan

Lageplan Lageplan

Immografik bearbeitet

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Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • GBS Immobilien Überlingen GmbH
  • Münsterstraße 35
  • 88662 Überlingen