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Scout-ID: 107729593

Schönes renoviertes Büro/Laden/Lager mit WC auf 2 Ebenen in Ehningen, KM 750€+ NK + 19%MWST

750 €
Miete pro Monat
116,27 m²
Fläche
116,27 m²
Hauptfläche
77 m²
Hauptfläche
teilbar ab
Keller

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Schönes gepflegtes Büro/Laden, Lagergebäude mit großer Schaufensterfront, WC, Dusche und einem Küchenanschluß auf 2 Ebene in Ehningen zur Kaltmiete von 750€+ Nebenkosten pauschal incl. Heizung (Ölzentralheizung), Wasser/Abwasser,Niederschlagswasser, Grundsteuer, Müll/Restmüll sowie den allg.Versicherungen von mtl.200€+19%MWST, 1.131€ WM incl. der NK und MWST 19%

im oberen Bereich des Büro´s ist nun ein Lamintboden verlegt worden!

Ausstattung

-Büro/Laden etc. im EG mit 2 Räumen auf:
Erdgeschoss:77,57m², 2x Raum
Untergeschoss:38,70m², Lagerraum, WC und Küchenanachluß incl. einer Küchenzeile (noch nicht auf den Bildern im Anhang vorhanden)
-es ist im oberen Bereich und  Flur UG ein neuer Bodenbelag verlegt worden!

Weitere Dokumente

Lage

schöne zentrale und jedoch sehr ruhige Wohnlage in 71139 Ehningen, Königsbergerstr.106
-gute Autobahnanbindung, A 81
-S-Bahn zu Fuß erreichbar, ca.10 min zu Fuß erreichbar
-Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, genau nebenan oder zu Fuß erreichbar

Ehningen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, die direkt im Südwesten an ihre Kreisstadt Böblingen angrenzt. Der Ort ist nicht zu verwechseln mit der Gemeinde Eningen unter Achalm (im Landkreis Reutlingen) oder der Großen Kreisstadt Ehingen im Alb-Donau-Kreis.

Verkehr:

Ehningen liegt an der Bundesautobahn 81. Die „Bodenseeautobahn“ führt von Würzburg nach Gottmadingen bei Singen und wurde Ende der 1970er Jahre erbaut.

Die Gäubahn (Stuttgart–Singen), die durch Ehningen führt, wurde 1878 eingeweiht, hält hier jedoch nicht mehr an.

Die Linie S1 (Kirchheim (Teck)–Stuttgart–Herrenberg) der Stuttgarter S-Bahn verkehrt seit 1991 auf dieser Strecke. Die S-Bahn fährt meist halbstündig in beide Richtungen. Dadurch sowie durch Buslinien ist Ehningen in den Verkehrsverbund VVS eingebunden.

Sport- und Freizeiteinrichtungen

    Sporthalle Schalkwiesen
    Turn- und Festhalle
    Sportplatz an der Schule
    Schwimmbad
    vier Reithallen
    Tennisplätze

Bildungseinrichtungen:

In Ehningen gibt es vier Schulgebäude, davon wird als Schule nur die Friedrich Kammerer-Schule (1968) verwendet. Diese Gemeinschaftsschule hat ihren Namen vom Erfinder der ersten Reibzündhölzer der Welt, Jakob Friedrich Kammerer. Für die Schüler, Eltern und Lehrer der Schule gibt es seit 2002 wieder einen Schulsozialarbeiter. Die Schulsozialarbeit an der Friedrich-Kammerer-Schule bietet Einzelhilfe und Beratung, Sozialpädagogische Gruppenarbeit und Projekte, Gemeinwesenarbeit und Vernetzung sowie offene Freizeitangebote. Sie ist Teil des Jugendreferats der Gemeinde Ehningen.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich.


Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf meiner Homepage unter www.Eisenbeis-Immobilien.de


Rufen Sie einfach unter 0172-7153086 an oder mailen Sie uns auf gregoreisenbeis_immo@web.de.


Mit freundlichen Grüßen


Gregor Eisenbeis


Gregor Eisenbeis Immobilien
Königsbergerstr.106


71139 Ehningen



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Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Gregor Eisenbeis
  • Königsbergerstr. 106
  • 71139 Ehningen