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Objekt-Nr.: 20181011 | Scout-ID: 107725617

Traumlage mit Panorama-Sicht: Ferien-/Wohndomizil, direkt vom Eigentümer

645.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
145 m²
Wohnfläche
479 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einzigartiger, sonniger Panoramalage und dennoch zentrumsnah, leicht oberhalb des sehr begehrten Ferienortes Oberstdorf.

Es handelt sich um ein Reiheneckhaus mit schönem großen Garten, das nach Süden ausgerichtet ist. Sie haben volle Panoramasicht auf Oberstdorf und die Alpen. 

Sowohl das Dach wie auch der Keller wurden ausgebaut und können ebenfalls für wohnliche Zwecke verwendet werden. Eine Garage kann ebenfalls erworben werden.

In diesem Haus können Sie dauerhaft wohnen oder Ferien machen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, WC, Windfang, Diele
Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad, Balkon/Loggia
Dachgeschoss: Zimmer, Bad/Dusche
Untergeschoss: Partykeller, Nebenräume

Konstruktion: Massivbau, Mauerwerk oder Beton
Teilweise Fassadenverkleidung
Geschossdecken aus Stahlbeton
Holzfenster mit Isolierverglasung


Die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) wurde 1993 eingebaut, das Dach und Außenwände zusätzlich gedämmt.

Grundrisse

Lage

Die ruhige und sonnige Aussichtslage (890m ü.M) ist sehr attraktiv. 
Der 80m oberhalb von Oberstdorf gelegene Ortsteil Jauchen ist sehr beliebt.
Mit PKW (1 km zur B19) und fußläufiger Bushaltestelle ist das Haus bestens erreichbar. Außerdem sind es nur 10 Minuten Gehzeit über schönen Fußweg zum Ortsrand von Oberstdorf, 3 km zum Ortskern, 5 Autominuten zum Bahnhof. 
Nahversorgung, Schulen, Ärzte sind nur 2 - 5 km entfernt.

Heilklimatischer Kur- und Kneippkurort
Wintersportort der Spitzenklasse:
* 3 große alpine Skigebiete:
Nebelhorn 5km, Söllereck 2,5 km, Fellhorn/Kanzelwand
* Skiflugschanze, Skisprungschanze
*anglaufloipen
* Eisstadion
* Schwimmbad

Beliebtes Ziel für Bergsteiger
Wanderer, Familien... Kur und Wellnesserholung

Der Winter ist sehr schneereich und schneesicher, der Sommer herrlich sonnig, der Herbst mild und trocken. 

Jährlich findet in Oberstdorf der Auftakt zur Vierschanzenturnee im Skispringen statt.

2018 Austragungsort der Skiflugweltmeisterschaft
2021 Austragungsort Nordische Skiweltmeisterschaften

Sonstiges

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.
Garage zusätzlich erwerbbar.
  • Huber Hausbau GmbH
  • Untere Seestraße 133
  • 88085 Langenargen