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Objekt-Nr.: 8787866 | Scout-ID: 107721418

Erstbezug: Moderne & hochwertige 3 Zi.-Whg. mit 2 Loggien in Offenbach-Bürgel

990 €
Kaltmiete
3
Zi.
90,8 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die moderne 3 Zimmer-Wohnung besticht durch einen gut durchdachten und offen gestalteten Grundriss mit 2 Loggien (Süd/ West-Ausrichtung & Ost-Ausrichtung).

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer Praxis im Hochparterre. Ein Aufzug bringt sie von der Tiefgarage aus direkt zum Eingang Ihrer Wohnung. Selbstverständlich steht auch ein großzügiges Treppenhaus zur Verfügung

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Flurbereich
- offene Küche mit Ess-/ Wohnbereich und Zugang 
zur Loggia
- Tageslichtbad mit Duschkabine, Badewanne, WC & Bidet
- innenliegendes Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Kinder-/ Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia

Das Wohn-Ambiente ist gehoben, modern und großzügig.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Ausstattung

Die Ausstattung ist wie folgt:
- große z.T. bodentiefe Fenster 
- elektrische Rollläden
- moderne Fliesen in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- 2 Loggien
- Gegensprechanlage
- Videoüberwachung
- Anschlüsse für schnelles Internet von Unitymedia und Telekom
- Aufzug im Haus
- Kellerraum
- Waschraum
- Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Gastherme zur Unterstützung

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der zusätzlich mit 80 Euro monatlich berechnet wird. 

Ein Einzug ist ab Oktober 2018 möglich.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter und zentraler Lage Offenbach-Bürgel. Bürgel ist ein Stadtteil der an Frankfurt am Main angrenzenden Stadt Offenbach, welche im Mainbogen (direkt am Main) gelegen ist. 

Bürgel ist ein begehrter Stadtteil; auch wegen seiner zentralen Lage. Die Stadtmitte von Frankfurt ist ca. 8 Km, die Europäische Zentralbank ca. 6 Km und der Flughafen Frankfurt am Main ca. 23 Km entfernt. Diese Ziele sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.

Das angrenzende Natur-und Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und in wenigen Gehminuten erreichbar.

Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vom Objekt aus ebenfalls fußläufig erreichbar, ebenso auch eine abwechslungsreiche Gastronomie und verschiedene Sport - und Fitnesseinrichtungen (z.B. TSG Sportfabrik).

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
  • Sack-Immobilien
  • Heinrich-Heine-Str. 8
  • 63303 Dreieich