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Objekt-Nr.: 22531 | Scout-ID: 107718532

Duisburg | Flexibel | Rampentore | Lager | 6,50m UKB

-
Preis auf Anfrage
4.800 m²
Fläche
4.800 m²
Lager/Produktion
2.100 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese Logistikimmobilie befindet sich auf einem ca. 30.000m² Grundstück, welches über 2 Zufahrten erschlossen ist.
Das Gebäude ist komplett umfahrbar, bietet ausreichend Rangierfläche und besteht aus 6 verschiedenen Hallen-bzw. Brandabschnitten, die miteinander verbunden werden können.
Die Andienung ist ausschl. zwischen 06Uhr und 22Uhr gestattet.

Genaue Flächenverfügbarkeit auf Anfrage !

Ausstattung

Halle:
Hallenhöhe: 6,50 - 8m UKB
Heizung: Öl, Warmlufterhitzer
Andienung: Rampentore
Brandschutz: Brandmeldeanlage
Sicherheit: Einbruchmeldeanlage

Lage

Diese Logistikimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:

- A3 (Emmerich - Oberhausen - Köln - Frankfurt - Würzburg - Nürnberg - Regensburg)
- A40 (Venlo,NL - Moers - Duisburg - Oberhausen - Essen - Bochum - Dortmund)
- A57 (Kamp-Lintfort - Krefeld - Neuss - Dormagen - Köln)
- A59 ((Duisburg - Düsseldorf - Köln - Bonn)

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln