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Objekt-Nr.: 343 | Scout-ID: 107709559

Vermietete Büroimmobilie mit Eigennutzungspotenzial

960.000 €
Kaufpreis
1.100 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein 2-geschossiges Gebäude mit einer Gesamtgröße von ca. 1.100 m². Das gesamte Grundstück mit aufstehendem Bürogebäude beläuft sich auf ca. 2.200 m². Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen gepflegten Zustand. Die einzelnen Flächen sind teilweise vermietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich im ausgewiesenen Gewerbe-Gebiet in der Stadt Dortmund, Stadtteil Aplerbeck. Das Gewerbegebiet ist in diesem Bereich größtenteils von Büroimmobilien geprägt. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Dienstleister sowie große Konzerne. Die Lage ist als strukturell gut zu bezeichnen. Die übergeordneten Verkehrswege B1 bzw. A44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

- Internet-Anbindung,
- hohe Stromleistung, 
- Eingang und Flure gefliest, 
- Büroflächen sind mit Teppichen ausgelegt, 
- Flachdach.

Sonstiges

Ca. 200 m² können von dem neuen Eigentümer genutzt werden. Weiterhin können aufgrund der aktuellen Dauer der Verträge verschiedene Flächen ebenfalls zeitnah zusätzlich genutzt werden. 



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
  • Daniel Gewerbeimmobilien
  • Augustastraße 85
  • 58452 Witten