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Objekt-Nr.: 20240 | Scout-ID: 107682392

Lebe Deinen Traum?! - Gemütlichkeit pur!

65.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
200 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wegen einer unattraktiven Fassade ist schon manches Schmuckstück übersehen worden!
Sie besitzen Fantasie, haben Ideen zur Nutzung, bringen persönliches Engagement mit und ….das nötige Kleingeld! Sonst wird das nichts mit dem „Lebe deinen Traum“.
Also: Zwei Etagen zum Leben und Arbeiten; oder Sie lassen die Arbeit weg und bewohnen beide Stockwerke. 
Herausragend: der riesige Raum im EG (derzeit als Privatkino genutzt), der als Seminarraum, Atelier o.ä. dienen kann. 
Oben: Gemütlichkeit pur! Unter baubiologischen Gesichtspunkten wurde hier mit Geschmack und Einfühlungsvermögen renoviert. Insbesondere wurde auf die Vermeidung allergener Stoffe und Materialien sowie auf die Reduktion von Elektrosmog geachtet. 
Aber: Es gibt noch jede Menge Arbeit! Vom Vollkeller bis zum Dach muss noch Hand angelegt werden. Keine Angst! Versierte Do-it-Yourselfer schaffen das (ohne Ironie und ohne Raute)!
Sollten Sie neugierig geworden sein? Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin. 
Aufteilung: EG: Laden mit Vorraum, großer Vielzweckraum, derzeit als Kinoraum genutzt, in einem Teil ist eine  Küchenecke vorbereitet,  im Anschluss kommt der Schlafbereich, von dort aus erreicht man einen Raum im Rohbauzustand mit Vorbereitungen für ein Bad, danach ein kleines  Gäste WC.
Nach der Haustür gelangt man durch den Flur direkt hinter das Haus mit kleinem Gartenbereich.
OG: Großer Wohnbereich (Länge über 10 m) über die hintere Seite des Gebäudes, mit offenem  Übergang zur Küche. Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Treppe zum großen Speicher, voll unterkellert

Ausstattung

Iso-Fenster, Kunststoff, weiß BJ 2010
Elektroinstallation 2010-11
Warmwasserbereitung durch Durchlauferhitzer
Heizung durch Holzeinzelöfen
Innenwände, die renoviert wurden, wurden entweder mit Schilfgras und Lehm verputzt, oder die Sandsteine wurden freigelegt.

Grundrisse

Lage

Das Haus steht in zentraler Ortslage, das Grundstück ist eben.
Ulmet liegt nur 8 km von der Kreisstadt Kusel entfernt. Zum Autobahnanschluss sind es 12 km. Zum Bahnanschluss und den nächsten Geschäften und Schulen fährt man nach Altenglan 6 km.
Erfahren Sie etwas über Ulmet und seine Geschichte, z.B. die malerisch gelegene Flurskapelle: www.ulmet.de

Sonstiges

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