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Objekt-Nr.: D5266/425/1.OG/Eh1 | Scout-ID: 107668888

Provisionsfrei | The O | Büros in erstklassiger Wasserlage

15,50 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
927,86 m²
Fläche
328 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Bürogebäude verfügt über Balkon- und Terrassenflächen und bietet einen herrlichen Blick über das Hafenbecken.

Die Büroetagen sind repräsentativ, effizient und lassen durch die Möglichkeit flexibler Grundrissgestaltungen verschiedenste Arbeitswelten, von modern bis klassisch, zu. Die Räume eignen sich ebenfalls hervorragend für eine Showroomnutzung.

Den Nutzern stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Der Wandel vom Produktions- zum Dienstleistungsstandort Düsseldorf ging auch am alten Wirtschaftshafen nicht vorüber. So begann 1989 die Umgestaltung eines Teiles dieser Flächen zum heutigen Medienhafen. In direkter Nähe zur Innenstadt und zum Landtag entstand so Düsseldorfs heute trendigstes Quartier mit seiner bunten Mischung aus Büronutzung und einer lebhaften Gastronomieszene, die demnächst noch durch Wohnbebauung ergänzt werden soll. Vor historischen Kulissen finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen.

Die Speditionstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Speichergebäuden, hochmodernen Büroliegenschaften und exklusiven Hotels aus. Mit der Hafenspitze wurde die Bebauung zum ersten Hafenbecken abgeschlossen. Aktuell wird der ehemalige Parkplatz, welche sich zum zweiten Hafenbecken orientierte, mit exklusiven Wohnungsbau bebaut.

Ausstattung

- Hohlraum-Doppelboden
- außenliegend elektrischer Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Isolierverglaste Fenster
- 4 Personenaufzüge	
- Öffenbare Fenster
- Raumaufteilung flexibel	
- Be- und Entlüftung, teilw. Kühlung		
- Teilw. Balkone (6.OG)

Sonstiges

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung. 

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
  • BNP Paribas Real Estate GmbH
  • Benrather Straße 18-20
  • 40213 Düsseldorf