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Objekt-Nr.: Halb13 | Scout-ID: 107661270

Idyllische 3-Raumwohnung in Citylage - mit zwei Balkonen!

580 €
Kaltmiete
3
Zi.
87,38 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Objektbeschreibung

Dieses schöne Mehrfamilienhaus im Jugendstil liegt im Zentrum des belebten Stadtteil Magdeburgs, in Sudenburg. Der gesamte Wohnkomplex besteht aus einem Eckhaus mit geschlossenem Innenhof und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Liegenschaft liegt direkt an der Halberstädter Straße, wodurch sämtliche Wege fußläufig zu erledigen sind.

Ausstattung

Diese großzügige 3-Raumwohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnumfeld in schönem Ambiente. Die Wohnräume sind mit zeitlosem Laminat in Echtholzoptik ausgestattet und sind Dank der großflächigen Fenster wundervoll lichtdurchflutet. Vom großen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Blick auf die Halberstädterstraße. Die neuwertige Einbauküche erstrahlt in einem tollen Design und lädt durch den zweiten Balkon zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie Duschabtrennung.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum.
Ein weiteres Highlight ist natürlich der Fahrstuhl, welcher Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür fährt.

Grundrisse

Lage

Sudenburg gehört zu einem der belebtesten Vierteln dieser Stadt, welches in den letzten Jahren und auch noch heute, regen Aufschwung nimmt.  Die Halberstädterstraße liegt in der Nähe des Verkehrsknotens. Diverse Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe. 
Durch die Anbindung an die Nord-Süd-Stadtautobahn (B71) sind die Autobahnen A2 und A14 sowie die B1 nur wenige Kilometer entfernt. 

Die Innenstadt und viele Grünanlagen erreicht man zu Fuß in nur wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, kleine Gaststätten und Ärzte sind in diesem Wohngebiet ausreichend angesiedelt.

Sonstiges

Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete:               580,00€
Nebenkosten:         170,00€
Einbauküche:            30,00€

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Halberstädter 86
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  • HB-Immobilien GmbH
  • Breite Straße 61
  • 39576 Stendal