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Objekt-Nr.: S-9094 | Scout-ID: 107661225

Standort in bester Sichtlage!

9.000 €
Miete pro Monat
670 m²
Fläche
520 m²
Verkauf
420 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Einzelhandelsfläche in bester Lage auf der Wilferdinger Höhe.

Auf ca. 670 m² Gesamtnutzfläche bietet sich genügend Platz für kundenfreundliche Warenpräsentation. In der zur Straße hin ausgerichteten Schaufensterfront können Sie schon aus der Ferne auf sich aufmerksam machen. 

Die Verkaufsflächen (ca. 520 m²) werden durch einen angrenzenden Lagerbereich (ca. 150 m²) ergänzt, zusätzlich stehen Ihnen Nebenräume wie WC-Anlagen und ein Teeküchenbereich zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist grundsätzlich flexibel gestaltbar.

Nutzen Sie diese nicht alltägliche Chance eine Verkaufsfläche im Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe zu bekommen! Bringen Sie sich in Bestlage und profitieren Sie von der Vielfalt der umliegenden Geschäfte und der damit verbundenen Kaufkraft und Kundenfrequenz.

Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Ausstattung

- direkte Lage an der Bundesstraße
- optimale Sichtverbindung
- Parkmöglichkeiten am Gebäude
- flexible Raumgestaltung
- klimatisiert

Lage

In optimaler Sichtlage im Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe in Pforzheim. Direkte Zufahrtsmöglichkeit von der Bundesstraße 10 zum Ladengeschäft und der davor befindlichen Kundenparkplätze. Der nächstgelegene Autobahnanschluss mit Verbindungen nach Karlsruhe und Stuttgart ist in nur 2 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Kauf-/Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % hinzukommt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Sparkasse Pforzheim Calw
  • Poststraße 3
  • 75172 Pforzheim