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Objekt-Nr.: 1841 | Scout-ID: 107660353

XXL für Wohnen Gewerbe Hobby, moderner Komfort plus rentable PV-Anlage

278.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
219,79 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Beeindruckend und liebenswert zugleich, so empfängt Sie dieses imposante Anwesen mit viel Raum und variablen Nutzungsmöglichkeiten.
Hier wurde bereits umfangreich mit viel Liebe, Sorgfalt und solider Werthaltigkeit modernisiert und durch die praktische Aufteilung können Sie auch unbeschwertes Mehrgenerationen Wohnen verwirklichen.  Als echte Wohlfühlgaranten setzen sich dekorative Laminat- und Korkböden, helle Bäder, umfangreiche Holzdecken, der stilvolle Kachelofen mit Ofenbank sowie die zwei gemütlichen Wohnküchen in Szene. Ideale Garagen-, Lager- oder Werkstattmöglichkeiten für Hobby oder Gewerbe, bieten das  große Nebengebäude und die direkt ans Haus grenzende Scheune sowie der ehemalige Stall, und mit der lukrativen PV Anlage sind zusätzliche Einnahmen gesichert.
Im Garten vor dem Haus finden kleine Rumturner genügend Freiraum und in der urigen Gartenlaube feiern Sie Feste bei jedem Wetter.

Ausstattung

- 7 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 3 WC
- Kachelofen
- Kaminofen
- Holzdecken
- Kork-, Laminat- und Fliesenböden
- ca. 200 m² Wohnfläche
- ca. 380 m Nutzfläche
- Garagen, Scheune, Stall
- Kellerraum
- großes Nebengebäude
- Gartenlaube
- lukrative PV-Anlage
- B, 146,7 kWh, E/Hz, Kl. E, Bj. 1911

Lage

Rosna, ein Teilort der 5 km entfernten Stadt Mengen, liegt mit seinen ca. 270 Einwohnern im Landkreis Sigmaringen.
Die Immobilie ist eingebettet in dörflicher Idylle in zentraler und sonniger Wohnlage.
Das vielseitig und gut funktionierende Vereinsleben und deren Traditionen nehmen in Rosna einen hohen Stellenwert ein.
Rosna, durch das auch ein Rad- und Wanderwegnetz führt, hat neben einem schönen Aussichtspunkt mit Alpenblick und einem kleinen schmucken Dorfkirchlein aus dem 12. Jahrhundert, ein kleines Lebensmittelgeschäft mit eigener Holzofenbäckerei und einer gut funktionierenden Dorfgastronomie.
Günstige Verkehrslage nach Pfullendorf/Bodensee.

Sonstiges

Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
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