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Scout-ID: 107652345

+Attraktives,helles Gewerbelokal+5 Zimmer+ca. 123 QM+sehr gepflegtes MFHS+gute Lage+

840 €
Miete pro Monat
280 €
pro Monat Nebenkosten
123 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In diesem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus erwarten Sie 5 ebenerdig gelegene, helle, moderne und lichtdurchflutete Gewerberäume mit ca. 123 QM Nutzfläche,Keller in zentraler Lage von Alsdorf.(ehemalige Arztpraxis)

Aufteilung:

5 Zimmer,2 Dielen,1 Küche,
1 großer Warteraum mit Empfangsbereich,
2 Toiletten und 1 Kellerraum.

Alle Räume mit Fliesenböden.

2 Toiletten mit Waschbecken in Sanitärfarbe weiß.

In 4  Räumen befinden sich ebenfalls Waschbecken.

Gasheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Lage

Diese Gewerberäume liegen zentrumsnah in 52477 Alsdorf,Linnicher Straße 1.

Sehr gute Infrastruktur vorhanden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Mehrere Kindergärten liegen in der Nähe.

Alsdorf selbst aber auch das Umland bieten eine breit gefächerte Schullandschaft. Busverbindungen sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A 4 und A 44 erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem PKW, so dass der Aachener, Dürener/Kölner oder Mönchengladbach/Düsseldorfer Raum schnell zu erreichen ist.
Der Euregionale Bereich erschließt sich demnächst über die nahe gelegene Regio-Bahn und durch die nahegelegenen Bundesstraßen B56, B57, B221 und B264.

Sonstiges

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Bitte  teilen  Sie  uns  in  Ihrer  Anfrage
auch  Ihre  Rufnummer  mit.

Besichtigungstermine sind nur mit vorheriger Terminabsprache möglich.

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Warmmiete = 1120,00 € 

(inklusive NK und inklusive HK Vorauszahlung)

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Zentrale Lage von Alsdorf.

Sehr gute Infrasruktur vorhanden.

Gas-Zentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Kabel-TV

Mieterkeller

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