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Objekt-Nr.: 068 | Scout-ID: 107626979

Energieeffizientes Wohnhaus mit seitlich angebauter Einliegerwohnung

360.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
280 m²
Wohnfläche
836 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Durch die seitlich angebaute Einliegerwohnung eignet sich das aufwendig
renovierte Gebäude sowohl als Mehrgenerationenhaus, als auch zur Teilvermietung.
Das Haupthaus wurde 1992 erweitert und in den Jahren 2012/13 im Bereich der
Bäder und Küche (mit Miele Geräten) renoviert. Auf ca. 200 m² Wfl. stehen 3 Schlafzimmer,
Essbereich, Wohnzimmer, TV Raum mit Galerie, 2 Bäder, G-WC, Hobbyraum mit Infrarotkabine
und 2 Garagen zur Verfügung. Die Einliegerwohnung bietet auf zwei Ebenen ca. 80 m² Wfl.,
aufgeteilt in Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und Terrassenzugang, Küche, Schlafzimmer
und Bad. Über eine Wendeltreppe gelangt man zum zweiten Schlafzimmer und einem weiteren
Bad. Zugang besteht je nach Nutzung, von innen oder mit eigenem Außeneingang.   

Ausstattung

Das gepflegte Wohnhaus bietet eine Vielzahl an besonderen Ausstattungdetails 
wie beheizter Außenpool, Fußbodenheizung, Alarmanlage, 2 offene Kamine, davon einer
mit Warmwasserführung, energieeffiziente Heizung mit Wärmepumpe und Solaranlage.
Im Außenbereich stehen mehrere Abstellräume für Fahrräder, Gartengeräte, zur 
Kaminholzlagerung und Gartenmöbel zur Verfügung.   

Lage

Am Ortsrand, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, finden sie Erholung vom Alltagsstress,
im Garten genießt man den Blick auf Wiesen und Felder.  
Die Gemeinde Ohmbach gehört zum Kreis Kusel, die Autobahnen A 6 und A 62 sind jeweils
ca. 10 Km entfernt.  
  • AGRA - Immobilien
  • Am Neuen Markt 7
  • 66877 Ramstein