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Objekt-Nr.: VE 0209 | Scout-ID: 107621673

Beste Lage in der Fußgängerzone, hell + freundlich, Aufteilung nach Mieterwunsch, 2 PKW-Stellplätze

1.185,90 €
Miete pro Monat
410 €
pro Monat Nebenkosten
158,12 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier zu vermietenden Büroräume im 1. Obergeschoss haben eine Gesamtfläche von 158,12 m². Die Fläche besteht aktuell aus fünf Büroräumen, einem großzügigen Eingangs- bzw. Empfangsbereich und einer Toilette. Die jetzige Aufteilung nach der Entkernung können Sie der beigefügten Grundrissskizze entnehmen.

Zu dieser Mietung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Hof.

Lage

Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und ein Teil der Metropolregion Hamburg. Nur 30 Kilometer südöstlich von der Hamburger Innenstadt entfernt, liegt sie direkt am Elbufer. Das Stadtgebiet grenzt unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Altengamme und wird nur durch die Elbe von Niedersachsen getrennt.

Die Bergedorfer Straße liegt im Herzen von Geesthacht in einer Fußgängerzone mit einem bunten Mix aus Einzelhandelsgeschäften und vielfältigen gastronomischen Betrieben, die zum Bummeln einladen. Von dort aus ist alles fußläufig erreichbar. 

Die Fußgängerzone wurde neugestaltet und erstrahlt im neuen Glanz mit neu angelegten Beeten sowie neuen und hochwertigen Kopfsteinpflastern

Ausstattung

Die Mieträume wurden jahrzehntelang als Arztpraxis genutzt und waren sehr kleinteilig aufgeteilt. Sie wurden inzwischen entkernt. Der Vermieter ist bereit, die Raumaufteilung in Absprache mit dem neuen Mieter im Rahmen der baulichen Möglichkeiten neu zu gestalten. Die Mieträume werden renoviert übergeben.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Auf die Miete und die Nebenkosten ist die gesetzliche Mehrwertsteuer zu entrichten.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Grundmiete Euro 1.185,90 monatlich zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von 
	Euro 310,00, einer Heizkostenvorauszahlung von Euro 100,00 und einer Miete von Euro 40,00 für 2 PKW-Stellplätze, mithin Euro 1.635,90 zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Z. 19 % = Euro 310,82 Gesamtmiete mithin Euro 1.946,72
  • Karl Gladigau GmbH
  • Brandstwiete 1
  • 20457 Hamburg