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Objekt-Nr.: 2014_1059571 | Scout-ID: 107616898

*** Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf in Schlossnähe (Zwangsversteigerung) ***

4.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
178 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei der hier dargestellten Immobilien handelt es sich um ein freistehendes, dreigeschossiges und nicht unterkellertes  Einfamilienhaus, dass im Jahr 1880 errichtet wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m². In den letzten Jahren wurden keine wesentlichen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Das gesamte Objekt ist bereits seit Jahren leerstehend. Das Grundstück kann an die öffentlichen Einrichtung des Abwasserzweckverbandes angeschlossen werden. Es besteht KEIN Denkmalschutz. 

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 88 m². Hier befindet sich ein Raum der früher als Verkaufsraum diente, der Eingang mit Treppenaufgang, drei Zimmer sowie ein Abstellraum. Im etwa 90 m² großen Obergeschoss befinden sich weitere Wohnräume. 

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Anbau, Ebenfalls kann ein Teil des Grundstücks als Außenstellplatz genutzt werden. Hinter dem Hausgrundstück befindet sich zusätzlich eine 70 m² große landwirtschaftliche Fläche, die hier mitangeboten wird.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie stark renovierungs- und sanierungsbedürftig ist. Die Fassaden und die Fenster sind insbesondere erneuerungsbedürftig. Unseren Unterlagen nach sind zusätzlich Vandalismusschäden vorhanden.

Die hier dargestellten Innenbilder sind aus dem Jahr 1999. Der aktuelle Innenzustand ist uns nicht bekannt.

Es handelt sich hier um ein Angebot im Rahmen einer laufenden Zwangsversteigerung. 

Im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren wurde für das Haus nebst Grundstück ein Verkehrswert in Höhe von 1 € ermittelt. Die zusätzliche landwirtschaftliche Fläche wird mit einem Wert von 500 € beziffert. Sie haben bereits jetzt die Möglichkeit das Objekt für NUR 4.000 € (mindestens jedoch geringstes Bargebot) zu erstehen.

Ein Erwerb ist hier nur über das laufende Zwangsversteigerungsverfahren möglich! Wir können Ihnen gerne die aktuellen Gutachten zukommen lassen und Ihnen das Prozedere erläutern.

Ausstattung

- Leerstehendes großzügiges Einfamilienhaus 
- Kein Denkmalschutz
- Nicht an öffentlichen Abwasseranschluss   angeschlossen (aktuell Kleinkläranlage)
- Stark sanierungs- und renovierungsbedürftig
- Sperrmüll vorhanden; Vandalismusschäden vorhanden

Grundrisse

Lage

Die Stadt Wildenfels gehört zum Landkreis Zwickau und liegt am Rande des Erzgebirges südlich von Zwickau und nördlich von Aue. Die gesamte Gegend zeichnet sich durch eine bergige und zugleich  grüne Landschaft aus. Unbedingt erwähnenswert sind die vielen offenen Steinbrüche im direkten Umfeld des Ortes, die einen Einblick in die seltene Kalkflora der Region gewähren. Das unangefochtene Highlight der Stadt ist das Schloss Wildenfels, dessen prachtvolles Erscheinungsbild das Stadtbild prägt.  

Das hier beworbene Objekt ist fußläufig zum Schloss gelegen. Von der  Nordseite des Objektes genießt man einen weiten Blick in das auslaufende Erzgebirge. 

Im Ort selbst gibt es zwei kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, verschiedene Ärzte, Apotheken und Friseure. Weitere größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im direkten Nachbarort Hartenstein. 

Durch die gute Straßenanbindung erreicht man zügig die nächstliegenden größeren Städte Zwickau (ca. 15 Minuten) und Aue (ca. 25 Minuten) per PKW. Die Anbindung an die A72 sowie die A4 (über die B93) garantiert eine gute Verbindung in die überregionale Umgebung. Im Ortsteil Wiesenburg findet sich eine Haltestation der DB von der u.a. Zwickau und Aue per Zug erreichbar sind.

Sonstiges

Sofern das angebotene Einfamileinwohnhaus Ihr Interesse geweckt hat und Sie weitere Informationen und Unterlage benötigen oder auch eine Besichtigung wünschen, nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf.

Wir sind Mo – Di und Do - Fr von 9 – 17 Uhr erreichbar. Mittwochs haben wir keine telefonischen Sprechzeiten.

Durchwahl Vertrieb:		0203/7569-1494

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt von der Gläubigerin.

Es handelt sich hierbei um ein Zwangsversteigerungsobjekt, ein Energieausweis ist daher nicht notwendig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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