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Objekt-Nr.: 5905 | Scout-ID: 107606054

Praxis - Bürofläche in der Altstadt von Günzburg.

430 €
Miete pro Monat
35 €
pro Monat Nebenkosten
38 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Günzburg.
Diese verfügt über einen großzügigen Raum mit zwei großen Schaufenstern.
Eine Toilette für das Personal ist auch vorhanden.
Im Keller befindet sich der dazugehörige Kellerraum mit Licht und Stromanschluss.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Für weitere Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Tel.: 08221. 916 68 91

Lage

Top Lage in Günzburg - Stadtmitte - Fußgängerzone!

Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. 

Die historische Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, bietet eine vielfältige Gastronomie, eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten die zum Bummeln und Shoppen einladen sowie Banken und Apotheken. 

Der Freizeitpark Legoland in der unmittelbaren Nähe Günzburgs ist jährlich Ziel von ca. 1,3 Mio. Besuchern aus Deutschland und den benachbarten Staaten. Legoland hat Günzburg zu einem bedeutenden Faktor im bayerischen Tourismus gemacht.

Die moderne Stadt Günzburg bietet viele Übernachtungsmöglichkeiten wie Ferienwohnungen, Hotels oder Pensionen und ist daher perfekt für Familien, Singles, Städtetouristen und Kurzurlauber.

Ausstattung

# Gas Zentralheizung
# große Schaufensterfläche
# Gesamtfläche von 38 m²
# Markise 
# gut geschnittene Ladenfläche 
# Personal Toilette
# gute Lage

Grundrisse

Grundrissplan

Grundrissplan Grundrissplan

Kellerraum

Kellerraum Kellerraum

Sonstiges

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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Startbilder sind teilweise über Fotolia erworben.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

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  • ANDERKA Immobilien
  • Krankenhausstr. 03
  • 89312 Günzburg