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Objekt-Nr.: 44220106-00033 | Scout-ID: 107605645

Zu vermieten: Büro.-/Gemeinschafts und/oder Praxisräume in Top Lage!

2.035 €
Miete pro Monat
350 €
pro Monat Nebenkosten
156 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Schöne helle Räume in bester Lage von Rosenheim. 5 Gehminuten zum Bahnhof; in die Fußgängerzone; zu Nahversorgern und umliegenden Parkmöglichkeiten.
Die Aufteilung kann übernommen oder nach eigenen Vorstellungen angepasst werden. Auch eine Teilung in 2 abgetrennte Einheiten ist möglich.

Lage

Die kreisfreie Stadt Rosenheim liegt im Regierungsbezirk Oberbayern im Alpenvorland, am Zusammenfluss von Mangfall und Inn. Sie ist umschlossen vom Landkreis Rosenheim und gleichzeitig dessen Verwaltungssitz. Mit über 60.000 Einwohnern ist Rosenheim nach München und Ingolstadt die drittgrößte Stadt in Oberbayern und eines von 23 bayerischen Oberzentren.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München (ca. 60 km nordwestlich), Salzburg (ca. 80 km östlich) und Innsbruck (ca. 110 km südwestlich) sowie dem Brennerpass nach Italien (ca. 130 km). Durch Rosenheim führen die Eisenbahnstrecken München–Salzburg und München–Verona/Italien sowie die österreichische Eisenbahn-Transitstrecke Salzburg–Innsbruck. Nahe der Stadt liegt das Autobahndreieck Inntal, an dem die Inntal-Autobahn von der Autobahn München–Salzburg abzweigt.
 Rosenheim besitzt aufgrund seiner Lage einen hohen Freizeitwert; im näheren Umkreis von etwa 25 km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weiterer Badeseen sowie die Berge des nördlichen Alpenrands Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Gleitschirm-/Drachenfliegen einladen.

Ausstattung

- Räumlichkeiten im Ärztehaus
- beste Lage
- barrierefrei
- freie Gestaltungsmöglichkeit
- Apotheke im Haus
- Aufzug
- Balkon
- 6.OG
- 1 TG Stellplatz
- 1 Kellerabteil
- aktuelle Aufteilung - siehe Grundriss
- der Mietzins ist (nutzungsabhängig) verhandelbar
- die Verbrauchskosten werden nach Bedarf ermittelt
- Die Räumlichkeiten sind ideal für Bürogemeinschaften/Start-Ups und/oder
Gemeinschaftspraxen

Grundrisse

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Sonstiges

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  • Immanuel-Kant-Straße 17b
  • 83714 Miesbach