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Objekt-Nr.: 2820 | Scout-ID: 107605177

Herne - Büro-/Ladenfläche in zentraler Lage!

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Preis auf Anfrage
100 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
100,81 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Seitenstrasse mit einer Praxis-/Bürofläche im Erdgeschoss.
Hier die Aufteilung wie folgt:
Eingangsdiele mit Zugang zur Teeküche und den WC-Anlagen, dem großen Raum 1 zur Straße, zu einem innenliegenden Garderoben-/Empfangsbereich mit Zugang zu Raum 2 zur Straße und Raum 3 mit Blick in den Innenhof.

Lage

Herne zwischen Kreuzkirche und Marienhospital, Nähe Evangelisches Krankenhaus. Die Entfernung zum Südfriedhof beträgt ca. 1,3 km in westlicher Richtung. Die Auffahrt zur A43 erreichen Sie in ca. 1,2 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Umgebung.

Ausstattung

* Große, repräsentative Fensterfronten zu Straßenseite
* Oberboden Laminat, Fliesen im Bad
* Wände weiß gestrichen, jedoch nicht frisch
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Nische für Teeküche
* Empfangs-/Garderobenbereich separiert
* Holztüren mit Glaseinsätzen
 
* zusätzlicher, unrenovierter Nebenraum (ca. 15 m²) zusätzlich für 84,- € / Monat anmietbar

Grundrisse

Grundrissskizze

Grundrissskizze Grundrissskizze

Sonstiges

Diese Fläche ist für die Gastronomie nicht geeignet!
Die Vormieter waren über 20 Jahre lang der ASB und zuletzt ein Ambulanter Pflegedienst.
Das Objekt ist bereits freigezogen.
Sie suchen eine Bürofläche und fühlen sich von dieser charmanten Immobilie angesprochen?
Dann rufen Sie uns an unter 02 34 - 4 39 83 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Halten Sie hierzu bitte die Objekt-Nr. 2820 bereit! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande gekommenen Miet-, Pacht-, oder ähnlichen Vertrags zahlt der Mieter die ortsübliche Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. der Gesamt-Nettomietsumme, maximal der Zehnjahresmiete, mindestens jedoch 2,5 Monatskaltmieten, zzgl. MwSt. Option gilt als Mietzeit.
  • Sperling Immobilien KG
  • Hellweg 5-7
  • 44787 Bochum