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Objekt-Nr.: 2899 | Scout-ID: 107604115

Moderne Neubau Büroeinheit im Grünen in Ravensburg- Schmalegg

596,33 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
85,19 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Neubau eines Büro- und Verwaltungsgebäude mit 4 Büroeinheiten. 
 
Das Büro- und Verwaltungsgebäude wird bis zum 31.07.2019 fertiggestellt. 
Großflächige Fenster und große Balkone sind die Verbindung zu der direkt 
angrenzenden großen weiten Naturlandschaft mit Obstwiesen, Weide- und 
Ackerflächen. 
 
Bei der Planung wurde großen Wert auf qualitativ hochwertige Ausstattung der Büroräume gelegt. Jede Büroeinheit wurde großzügig vom Architekten geplant.  

Insgesamt stehen folgende Mieteinheiten zur Verfügung: 

Büro 2: 3 Zimmer + WC + Teeküche, ca. 85,19 m², Mietpreis: € 596,33 p.m.zzgl. NK und MwSt. 
 
Auf dem Grundstück befinden sich ganz unterschiedliche Gewerbetreibende. 
Neben einem Bauunternehmen welches seine Wirkungsstätte außerhalb des 
Betriebes hat, gibt es noch einen CNC Metallverarbeitungsbetrieb, ein 
Softwareanbieter für die Automobilzulieferer, einen Servicepartner für Hausgeräte 
sowie ein Personalservice für Speditionen.

Lage

Die Neubaubüroeinheit liegt nur 4 km entfernt zu Ravensburg und ist hervorragend 
an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist nur 200 m 
entfernt. In Schmalegg finden Sie einen Dorfladen für eine Zwischenverpflegung sowie eine Gastronomie auf dem benachbarten Golfplatz.

Ausstattung

Das gesamte Bauwerk wird mit massiven, homogenen Ziegelmauerwerk mit 
maximaler Wärmedämmung gegen Hitze, Kälte und gegen Schall erstellt.  
Für ein behagliches Klima sorgt eine moderne Haustechnologie.Die Bodenbeläge werden mit einem strapazierfähigen Vinyl-Holzparkett verlegt. Die Elektro- und Netzwerkversorgung wird für maximale Flexibilität mit Kabelkanälen 
an der Wand installiert. Im Untergeschoß stehen großzügige Kellerräume für die Archivierung vor. Für die Mieter mit Elektroautos ist eine E-Ladestation vor Ort geplant
  • Prokschi Immobilien GmbH
  • Parkstraße 40
  • 88212 Ravensburg