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Scout-ID: 107602512

Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

479.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
150 m²
Wohnfläche
208 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das hier durch uns im Alleinauftrag angebotene Doppelhaus in ruhiger Lage von Plüderhausen wurde im Jahr 1998 auf einem 208 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt und verfügt über 5,5 Zimmer mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. 

Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, die Waschküche, der großzügige Kellerraum mit einer zusätzlich zur Öl-Zentralheizung kombinierbaren, unabhängig voneinander bedienbaren Holz-Zentralheizung.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum, der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zum fußbodenbeheizten Wintergarten und der großen Terrasse. Eine komfortable Fahrradgarage mit elektrischem Antrieb ist vorhanden. 

Im Dachgeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, das Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Hier befindet sich ein vielfach nutzbarer Raum z.B. Büro, Hobby etc. 
Zum Haus gehören zwei KFZ-Außenstellplätze. Die Erstellung eines Carports ist erlaubt.

Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich ca. 300,-€.

Ausstattung

GÖNNEN SIE SICH EIN STÜCK LEBENSQUALITÄT
Das Wohnhaus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist wie folgt ausgestattet:

- gepflegte Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Wintergarten mit angrenzender Terrasse
- die Räume, einschl. Wintergarten, sind mit Fußbodenheizung ausgestattet bis auf die Schlafräume im Dachgeschoss und den Keller.  
-Böden im Wohn- Essbereich, in Küche, Bad, WC und Flur gefliest
-Böden in den Schlafräumen im Dachgeschoss sind mit Laminat ausgestattet
-Böden im Untergeschoss gefliest
-elektrische Rollläden mit App-Steuerung
-Alarmanlage mit Videoüberwachung
-zwei Kaminzüge
-begrünter Gabionenzaun - 2015 neu errichtet
-Terrrasse mit Unkrautschutz - 2015 neu errichtet
-neuer Hausanstrich 2015
-Fahrradgarage mit elektrischem Torantrieb

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger, gewachsener Lage von Plüderhausen. 
Den Ortskern erreichen Sie über einen Fußweg in ca. 8 Minuten. Der Kindergarten befindet sich in ca. 5 Min. Entfernung. Die Hohbergschule ist ca. 8 Min. und der Bahnhof 10 Min entfernt.
Gute Verkehrsanbindung an die B29 und an öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst!
Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Jutta Gehringer - e-mail: info@gehringer-immo.de

Wir weisen Sie höflichst daraufhin und bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Objektanfragen beantworten können, bei denen uns Ihre vollständige Anschrift mit Rufnummer übersendet wird! Vielen Dank.

Sämtliche Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. 

Gerne unterstützen wir Sie bei der Beschaffung zinsgünstiger Darlehen, oder dem Verkauf Ihrer derzeitigen Immobilie.
  • Gehringer Immobilien
  • Hungerbergstr. 34
  • 71364 Winnenden