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Objekt-Nr.: ML-2018-314 | Scout-ID: 107590949

Sonnige, großzügige 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Ludwigshafen/Mutterstadt

239.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
95 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Sonnige, großzügige 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Ludwigshafen/Mutterstadt mit Tiefgaragenstellplatz

Die lichtdurchflutete 3,5Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1979 erbauten und sehr gepflegten Mehr- Parteienhauses mit Fahrstuhl.
Diese Wohnung versprüht Wohlfühlfeeling auf rund 95 Quadratmeter Gesamtwohnfläche und teilt sich auf  in 
 
Flur mit Zugang zur geräumigen Abstellkammer 
Wohnzimmer mit kleiner Essecke und Zugang zum Balkon (2) mit großen Glasschiebeelementen,  
eine  Küche mit Zugang zum Balkon (2) 
weiterer Flur mit Zugang in
ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie räumlich getrennter Toilette
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (1)
Kinderzimmer.   

Der große nicht einsehbare Balkon am Wohnzimmer mit schönem Blick, lädt zu gemütlichen Abenden ein.  

Der Wohnkomplex wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice rundum professionell betreut. 


Das Hausgeld incl. Rücklagen beträgt monatlich  350,--EUR.
Es besteht kein Reparaturstau. Gute Rücklagensituation. 

Des weiteren gehören zu dieser Wohnung  ein geräumiger Kellerraum von ca. 6qm sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. 

Zusätzlich stehen zur Verfügung
-  ein  Gemeinschaftsgarten
-  ein Fahrradkeller.

Frei ab Februar 2019.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese  Immobilie zu Ihrem Eigentum als Kapitalanlage oder aber zur Selbstnutzung 
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Einbauküche 
- Badezimmerunterschränke
- Fliesen und Laminat
- Tiefgaragenstellplatz  (im Preis inclusive)

Lage

Mutterstadt liegt in der Rheinebene im Osten der Pfalz und ist etwa 10 Kilometer vom Zentrum der Stadt Ludwigshafen am Rhein entfernt.

Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Sportvereine und andere Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. 
Schöne Pfälzer Weinorte und Gebiete sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel von hier schnell erreicht.

Nachbarorte

    Dannstadt-Schauernheim (4 km, im Westen)
    Limburgerhof (2 km, im Süden)
    Ludwigshafen-Maudach (1 km, im Osten)
    Ludwigshafen-Rheingönheim (im Südosten)
    Ludwigshafen-Ruchheim (im Norden)
    Schifferstadt (5 km, im Südwesten)

Autobahnen:
Autobahnkreuz Mutterstadt
A61 (Speyer - Monchengladbach)
A65 (Ludwigshafen - Karlsruhe)
Autobahnanschluss
A6 (Saarbrücken - Nürnberg)
über A 61 zum Autobahnkreuz Frankenthal oder
über B 9 zum Anschluss Frankenthal

Bundesstraße:
Bundesstraße B9
Anschluss Mutterstadt / LU-Maudach
Anschluss L524 / Mutterstadt - Gewerbegebiet "An der Fohlenweide"

Entfernungen
10 km Mannheim - Ludwigshafen
20 km Speyer
21 km Neustadt
32 km Heidelberg

Sonstiges

Sie interessieren sich für unser Angebot? Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne erreichen Sie uns täglich unter der angegebenen E-Mailadresse oder der Telefonnummer 06206-7038016.

MyHome Immobilien GmbH
Marktstraße 7
68642 Bürstadt
Tel: 06206 7038016
E-Mail: info@myhome-immobilienmakler.de
Handelsregisternummer: HRB97201
Steuernummer: folgt
Umsatzsteuernummer: folgt
Geschäftsführer: Sabrina Walter & Daniel Seeger
Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Sebastian Schnell
  • MyHome Immobilien GmbH
  • Marktstr. 7
  • 68642 Bürstadt