{"obj_regio1":"bayern","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"floor_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17468420","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7b50dd0d-91d1-4e0b-bdfe-353a3a463a77-1288258221.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"laminate","obj_yearConstructed":"1980","geo_plz":"86399","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"009.5693a6bf-510f-4add-9a01-a30bdca85b91","obj_basement":"y","obj_scoutId":"107590317","obj_totalAreaRange":"3","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"oil","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"131","obj_officeType":"surgery_floor","geo_krs":"Augsburg_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"86399","obj_regio3":"bobingen","obj_objectnumber":"UG26","obj_condition":"fully_renovated","obj_regio2":"augsburg_kreis"}
Objekt-Nr.: UG26 | Scout-ID: 107590317

Sofort frei! Neu renovierte Büro/Praxisräume mitten in Bobingen zu vermieten

-
Preis auf Anfrage
131 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wenn Sie in Bobingen als Arzt oder Therapeut oder mit Ihrer Rechtsanwalts- oder Steuerkanzlei an den Start gehen möchten, haben wir die ideale Praxis für Sie! 

Die frei gewordenen Räume befinden sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses ohne Aufzug in zentraler Lage in Bobingen. Bei Bedarf wird von der Eigentümerin ein Treppenlifter eingebaut.
Die Praxis wurde gerade komplett aufwendig renoviert, so dass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Der Bodenbelag im Flur ist ein hochwertiger dunkler Laminatboden. In den restlichen Räumen wird ebenfalls ein Laminatboden verlegt, die Farbe der Böden dürfen Sie sich gerne aussuchen, die Verlegung wird von der Eigentümerin veranlasst.

Sie finden auf  einer Gesamtfläche von ca 131 m² neben einer Anmeldung, einem Wartezimmer, zwei WC`s und drei weiteren Räumen, vier große Sprechzimmer. Alle Räume haben Tageslicht und sind freundlich und hell.
Diese Praxis bietet sich für verschiedene Fachrichtungen, wie z.B. Internisten, Dermatologen, Psychologen, Neurologen, Gynäkologen und weitere an.

Die monatliche Miete und die Nebenkosten werden nach Absprache vereinbart.
Es sind 7 Außenstellplätze vorhanden.

Lage

Bobingen ist eine kleine Stadt mit ca. 17400 Einwohnern und einem Bahnhof im schwäbischen Landkreis Augsburg. Sie liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
Bobingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften, die Sie fürs tägliche Leben benötigen, sowie Banken, Apotheken und Ärzten. Es hat Grund- und Hauptschulen, sowie Kindergärten und viele Vereine, einen Saunapark und ein Schwimmbad; es gibt tolle Radwanderwege entlang der Wertach.
In wenigen Fahrminuten sind Sie auf der B17, die Sie schnell nach Augsburg und den Autobahnanschluß A8 oder nach Landsberg am Lech und den Autobahnanschluß A96 bringt.

Ausstattung

- Wände und Decken komplett neu renoviert
- neues Patienten-WC 
- neues Personal-WC
- neu Bodenbeläge Laminat

Sonstiges

Habe ich  Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie mich bitte an. Ursula Gebert Tel. 0160-93288057 PIUS Immobilien & Vorsorgekonzepte. 
Ich freue mich auf Sie. 
Mail: ug@pius-immobilien.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben ohne Gewähr gefertigt.
  • PIUS Immobilien & Vorsorgekonzepte
  • Bahnhofstraße 4
  • 86399 Bobingen