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Objekt-Nr.: 340/E1 | Scout-ID: 107585345

Ihr LOFT in Wattenscheid l zahlreiche Stellplätze l Ausbau nach Mieterwunsch

7,50 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
345 m²
Fläche
345 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gewerbepark mit einem Mix aus Büroflächen, Lagerflächen und Serviceflächen. Auf dem Gelände sitzt u.a. Mc Fit mit einem Fitnessstudio. Es stehen diverse Büro- und Lagerflächen zur Anmietung bereit. Die Büros lassen sich gut als Loft Büro nutzen. Es stehen hauseigene Parkplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. 

Folgende Flächen stehen zur Zeit zur Disposition:

Gartengeschoss: 583 m²
EG (Altbau): 583 m²
EG (Altbau): 1.198 m² (Logistik)
EG (Alter Neubau): 345 m²
1. OG (Alter Neubau): 273 m²
1. OG( Neubau): 256 m²
2. OG (Neubau): 473 m²

Lage

Das Objekt befindet sich in einem sehr attraktiven Gewerbeumfeld direkt an der stark frequentierten Berlinerstraße. Die A 40, sowie die A43 sind in nur wenigen Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. 

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: meeva GmbH, Publicity Werbung, Kompernaß Handelsgesellschaft mbH, VONOVIA SE

Hotels in der Umgebung: Hotel Alte Lohnhalle, TRYP Bochum 

Ausstattung

• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Bodenbelag: Designboden in Holz- und Steinoptik
• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: nach Mieterwunsch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden und richtet sich nach der Miete und der angestrebten Vertragslaufzeit.

Grundrisse

EG

EG EG

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
  • RUHR REAL GmbH
  • Gewerbestr. 13f
  • 44866 Bochum