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Scout-ID: 107573664

Bürogebäude an der Dreisam

-
Preis auf Anfrage
2.386,2 m²
Fläche
380 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist barrierefrei über zwei Eingänge
zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug, der die Mietflächen vom Untergeschoss bis zum ersten Dachgeschoss erschließt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Empfangsbereich sowie ein Büroraum, der als Showroom/Laden genutzt werden kann. Im eingeschossigen Anbau sowie in den Obergeschossen befinden sich weitere Büroräume. 
Auf jeder Etage sind Teeküchen und Sanitärräume vorhanden.
Die Büroflächen sind variabel geschossweise teilbar anzumieten oder als Ganzes.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 25 Stellplätze sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei Lagerräume.

Lage

Das Objekt liegt am südlichen Rand der Freiburger Innenstadt, in erster Lage am Innenstadtring an der Bundesstraße 31. 
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahn-Haltestelle „Holzmarkt“. Weiterhin wird derzeit eine neue Stadtbahnlinie fertiggestellt, die über die Kronenbrücke Richtung Rotteckring verlaufen wird. Die hierzu neu errichtete Haltestelle „Erbprinzenstraße“ befindet sich unweit des Objekts. 
Verkehrstechnisch ist der Standort mit dem Auto ideal über die Bundesstraße 31 an die Autobahn 5 angebunden. 
Neben der Tiefgarage gibt es ausreichend öffentliche Stellplätze entlang der Schreiberstraße.

Ausstattung

Die Flächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch ausgebaut.

Grundrisse

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Untergeschoss Grundriss Untergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 2. Obergeschoss

Grundriss 2. Obergeschoss Grundriss 2. Obergeschoss

Grundriss 3. Obergeschoss

Grundriss 3. Obergeschoss Grundriss 3. Obergeschoss

Grundriss 1. Dachgeschoss

Grundriss 1. Dachgeschoss Grundriss 1. Dachgeschoss

Grundriss 2. Dachgeschoss

Grundriss 2. Dachgeschoss Grundriss 2. Dachgeschoss

  • MSI Gewerbeimmobilien GmbH
  • Erbprinzenstraße 2a
  • 79098 Freiburg