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Objekt-Nr.: E41758 | Scout-ID: 107566338

Neuwertiges Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Dietzenbach!

459.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
141 m²
Wohnfläche
185 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses moderne, im Jahre 2016 erbaute, Reihenhaus steht in einer reinen Anliegerstraße in ruhiger Wohnlage von Dietzenbach. Schon beim Betreten des Hauses erkennen Sie, dass es sich um eine sehr gepflegte Immobilie handelt, welche Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause bietet. Im Erdgeschoss treffen Sie neben der Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, auf die halb offene und voll ausgestattete Küche sowie den breitverglasten Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse mit Ausgang zu einem pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt 2 weitere Zimmer und ein Duschbad. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage und ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Wir das Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN stellen Ihnen dieses schöne Haus im Zuge einer Besichtigung gerne vor. Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin! 
Aktueller Energieausweis liegt nicht vor - wurde beantragt!

Lage

Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. Durch die Bundesstraße B 494, die Landstraße L 3001 und die Kreisstraßen K 173 und K 174 ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die B 459 besteht Anschluss an die Autobahnen A 3 (Köln-Nürnberg) und A 19 (Hannover-Karlruhe). Mehrere Buslinien verkehren täglich nach Offenbach und Frankfurt. Seit Dezember 2003 auch S-Bahn nach Frankfurt am Main/ Offenbach.

Sonstiges

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
  • Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
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