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Objekt-Nr.: 293492 | Scout-ID: 107565500

TOP LAGE*Schorndorf-Süd*Sonniges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung*

675.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
217,6 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

237.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

- gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW (Baujahr 1960)
- Kernsanierung ab 1995-1997
- Grundstück in leichter Hanglage mit ca. 1000 qm
- Gesamtwohnfläche mit ca. 217 qm
- Hauptwohnung mit ca. 123 qm auf 2 Ebenen (6 Zimmer, Küche, Bad, 2 sep. WC´s)
- weitere ca. 94 qm als Einliegerwohnung oder Praxis- bzw. Büroräume nutzbar
- neuwertige, helle Küche
- Kamin in Hauptwohnung
- Balkon, Terrasse
- PVC-ISO-Fenster
- Gas Brennwert-Zentralheizung (2014)
- Dachziegel und Isolierung (1997)
- pflegeleichter Garten
- 4 Außenstellplätze und Garagenanbau möglich
- Photovoltaikanlage
- Objekt teilunterkellert

Ausstattung

NAFI Immobilien darf Ihnen ein großes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Schorndorf-Süd zum Kauf anbieten.

Das Objekt wurde 1960 auf einem ca. 1000 qm großen, in leichter Hanglage befindlichen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 217 qm Gesamtwohnfläche. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand, da der derzeitige Eigentümer dieses laufend renoviert bzw. modernisiert.

2. Untergeschoss: Hier befindet sich eine ca. 27 qm 1-Zimmerwohnung. Der Wohn-/Schlafraum hat eine gute Größe und lässt sich gut aufteilen. Eine separate kleine Küche, ein Duschbad sowie das separate WC vervollständigen diese Wohnung. Mehrere Kellerräume stehen Ihnen zur Verfügung.

1. Untergeschoss: Hier befinden sich auf ca. 66 qm 3 fast gleich große Räume, welche sehr gut als Büro- oder Praxisräume oder als eine weitere separate Wohnung genutzt werden können. Ein Duschbad und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Von dieser Ebene aus gelangen Sie auch auf eine Terrasse und den liebevoll angelegten Gartenbereich.

Erdgeschoss/Dachgeschoss: Diese beiden Ebenen beherbergen die Hauptwohnung des Hauses. Sie verfügt über ca. 123 qm und verteilt diese auf 6 Zimmer, Küche, Bad und 2 separate WC´s. Auf der ersten Ebene befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich (mit Zugang zum Balkon), welcher mit einem Kamin für die kalten Tage ausgestattet ist und die angrenzende offene Küche. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche mit Theke ausgestattet und verfügt über alle heut zutage gängigen Einbaugeräte. Ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Auf der 2. Ebene befinden sich die 3 Schlafräume. Diese bieten beste Stellmöglichkeiten. Das Tageslicht-Wannenbad, sowie ein weiteres separates WC machen diese große und helle Wohnung komplett.

Allgemeines: Durch die Teilunterkellerung verfügt das Objekt auch über eine Waschküche, sowie mehrere Lagerräume. Für eine Kostengünstige Wirtschaftlichkeit hat der derzeitige Eigentümer auch gesorgt. Hierfür steht Ihnen eine Photovoltaikanlage zur Verfügung. Mehrere Außenstellplätze runden unser Angebot ab. Ebenso ist der Anbau 1-2 Garagen oder Carports möglich.

Sie möchten Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden und dabei auch noch Stadt- bzw. verkehrsgünstig aber dennoch ruhig wohnen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.

 

Lage

- ruhige Ortsrandlage von Schorndorf
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten
- Kita´s und Schulen aller Art am Ort

  • NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
  • Oberer Marktplatz 7
  • 73614 Schorndorf