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Objekt-Nr.: 2271 | Scout-ID: 107556294

Reiterhof, Reitanlage in traumhafter Lage in Markt Nordheim

1.850.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
400 m²
Wohnfläche
143.432 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

95.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieser Hof erfüllt alle Anforderungen eines Profireiters, Pferdezüchters oder Turnierreiters. In unverbaubarer Lage bietet das Anwesen alle Annehmlichkeiten für Pferd und Reiter.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde aufwendig von 2014 bis 2016 umgebaut und renoviert. Dachstuhl angehoben, isoliert und teilweise erneuert. Es wurden aufwendige Schleppgauben errichtet.
Bäder, Fußböden, Türen, Fenster und Haustüren erneuert. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Zentralstaubsaugeranlage. Wasserentkalkungsanlage. Elektrische Rollladenheber. Zwei große Südbalkone. Kaminofen im Wohnzimmer, offener Kamin im großzügigen Atelier mit ca. 5 Meter Raumhöhe. Neue hochwertige Einbauküche. Einliegerwohnung mit neuer EBK. Separates Gästehaus mit neuer Einbauküche und Schwedenofen, Wohnzimmer mit Schwedenofen. Zwei Bäder, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer. 
Seminarraum mit 84 qm Wfl. und Schwedenofen. Reiterstüberl mit Küchenzeile, Gäste-WC und Dusche. Photovoltaik- Anlage. Schwimmteich, Außenpool mit schiebbarer Abdeckung, Dampfsauna. Neuer Doppelcarport. Regenwasserzisterne für das Brauchwasser.

Lage

Idyllisch gelegen zwischen Würzburg und Nürnberg.

Sonstiges

Reithalle 27x13m, Sandplatz 20x50m, überdachtes Roundpen, Aussenlongierzirkel, Infrarot Box, Solebox, 
15 Paddockboxen, Offenstallungen für ca. 30 Pferde, Heulagerhalle, Maschinenhalle, Werkstatt, Sattelkammer beheizbar. Alle Weiden sind mit Schutzhütten sowie Wasser- und Stromversorgungsleitungen versehen. Gute Handyverbindung, Glasfaserkabel vorhanden. Überdachter Pool und ein Schwimmteich im Garten. Eigener, leistungsfähiger Brunnen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Markt Nordheim
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  • Passberger Immobilien
  • Fahlenbacherstraße 12
  • 85290 Geisenfeld