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Objekt-Nr.: 3-8483 | Scout-ID: 107555134

Attraktive Einzelhandelsfläche in Glücksburg

5.150 €
Miete pro Monat
573,79 m²
Fläche
437 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in guter und zentraler Lage des Kurortes Glücksburg, an der Ostsee. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés sind in der direkten Umgebung vertreten.

Glücksburg profitiert sehr durch die Vielzahl seiner Touristen. In touristisch geprägten Orten dürfen Geschäfte bestimmter Branchen auch am Sonntag öffnen. Dies ist selbstverständlich mit der zuständigen Behörde abzustimmen.

Das Ladenlokal hat eine Größe von insgesamt ca. 573 m², hiervon entfallen aktuell ca. 437 m² auf die Verkaufsfläche. Das Lager verfügt über eine Nutzfläche von ca. 69 m². Die Anlieferung erfolgt über den rückwärtigen Bereich. Im Innenhof sind 5 Stellplätze fest zugeordnet, auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ferner ein großer, öffentlicher Parkplatz.

Der Objektzustand ist als gepflegt einzustufen. Eine Anmietung der Räume kann ab dem 01.04.2019 erfolgen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Heizenergieverbrauchskennwert für Gewerbe beträgt 71,9 kWh/(m²a), der Stromverbrauchskennwert für Gewerbe 133,5 kWh/(m²a). Baujahr Gebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 1998.

Zzgl. Mieterprovision: 2,38 x Monatsmieten

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Densch & Schmidt Immobilien GmbH
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