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Scout-ID: 107550801

3-Zimmerwohnung im Zentrum Nürnbergs mit Dachterrasse und Einbauküche.

1.050 €
Kaltmiete
3
Zi.
116 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie dieses Inserat vollständig und aufmerksam. 
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt vereinbaren möchten, prüfen Sie bitte vor Ihrer Kontaktaufnahme, ob das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3- bis 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines fünf Parteien umfassenden Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Nürnbergs (Breite Gasse 22).

Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen (3. OG u. 1. u. 2. DG) und verfügt über helle Räumlichkeiten, eine Einbauküche und eine Terrasse. 

Im 3. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohn- und Essbereich, die Küche, das Badezimmer und ein Zimmer mit Balkon/Terrasse. 
Die beiden Zimmer im 4. Obergeschoss sind Durchgangszimmer. 
Das Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss des Objekts ist über eine schmale Treppe erreichbar und hat keine Tür.
Aufgrund der offenen Bauweise, verfügt das Objekt nur über ein abschließbares Zimmer im 3. Obergeschoss, (angrenzend an das Badezimmer).

Die Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Hausreinigung und Winterräumdienst sind in den Nebenkosten inkludiert.

Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Einbauküche (funktionaler Zustand)
- Deckeneinbaustrahler
- Bad mit Badewanne, WC, Bidet
- Isolierglasfenster
- Kabelanschluss
- Fernwärme

- das Badezimmer ist ein Durchgangszimmer (siehe Grundriss)
- 2 Durchgangzimmer im 4. OG
- kein Aufzug
- kein KFZ-Stellplatz

Grundrisse

Lage

Die Breite Gasse zählt zu den großen Einkaufsstraßen in Nürnberg.
Im Zentrum gelegen, profitiert man vom Flair und den Einkaufsmöglichkeiten der Lorenzer Altstadt. 
Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel könnten besser nicht sein und der Bahnhof ist in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder weitere Informationen anfordern möchten, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig mit Namen, Anschrift und Telefonnummer aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir uns nur bei vollständig ausgefüllten Kontaktformularen mit Ihnen in Verbindung setzen werden.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter. 
Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen. 

EBNER-ESCHENBACH IMMOBILIEN e.K. 

Inhaber: Stefan Frhr. von Ebner-Eschenbach 

Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien 

in Nürnberg, Fürth, Erlangen. 

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