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Objekt-Nr.: BM1 | Scout-ID: 107523571

Einzigartig im Münchner Osten *Großzügiges Luxus-Penthouse*

2.600.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
280 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ein Luxusobjekt der Begierde, mit sensationellem Bergblick und Rundumsicht ins Grüne.
Nehmen sie die einmalige Gelegenheit wahr und genießen sie traumhaftes Wohnen im höchstgelegenen Penthouse des Münchner Ostens. Die hochwertige und luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen Lebensqualität in höchster Form.

Ausstattung

- ca. 280 qm großzügig eingeteilte Wohnfläche im 7.OG und 8.OG
- aktuell höchtst gelegene Dachterrassen-Wohnung im Landkreis
Ebersberg mit traumhaftem Bergblick und Rundumsicht ins Grüne
- unglaublich helle Wohnung mit umlaufender Glasfassade
- Fassade im 8.OG kann nach Süden fast komplett geöffnet werden
- hochwertiger weißlich geölter Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- moderne offene Küche mit großer Kochinsel für gemütliche Kochabende
und ausgedehnte Einladungen mit Gaggenau-Geräten
- Klimaanlage in allen Räumen im 7.OG und 8.OG
- moderne Bäder mit Dornbracht Armaturen und Regen-Duschen
- in allen Räumen exklusive Schreiner-Möbeleinbauten, wie Schränke und
Ablagen
- begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken im Schlafzimmer
- kleine Büroeinheit mit Einbaumöbeln und Arbeitstisch im Gästezimmer
- moderne Datenanbindung in der gesamten Wohnung
- Sonos-Musikanlage mit Einbaulautsprechern auf der Terrasse im 8.OG,
BOSE-Anlage im zweiten Wohnzimmer (TV-Raum) im 7.OG
- Aufzug von der Tiefgarage direkt in beide Etagen der Wohnung
(Chipgesteuert)
- Eingangsbereich zum Treppenhaus und Aufzug zeitschlossgesichert und
damit kein Zugang für Unberechtigte über Nacht
- großzügiges ca. 48 qm großes Kellerabteil
- mehrere TG-Stellplätze optional

Grundrisse

Lage

Baldham, ist einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Osten;- insbesondere aufgrund der Stadtnähe, der hervorragenden Infrastruktur und zahlreicher Grünflächen. Die perfekte Balance aus Großstadtnähe und Lebensqualität einer intakten ländlichen Gemeinde. 

Die ruhige und dennoch absolut zentral gelegene Wohnung befindet sich im 7 und 8.OG des Baldhamer Towers, dem höchsten Gebäude im Landkreis und Wahrzeichen der Stadt Vaterstetten/Baldham.
Im hauseigenen Gebäude sowie aus der Haustüre kommend findet sich ein Komplex aus einigen Wohn-und Gewerbeeinheiten mit dem Schwerpunkt auf Wohnungen, DM-Drogeriemarkt, Edeka, ein Hotel, zwei Banken, Apotheke und diverse kleinere Dienstleister wie Frisör, Bekleidungsgeschäft usw. 
Direkt im Komplex Arztpraxen vom Allgemeinarzt über den Frauenarzt bis zur Naturheilpraxis.
Die S-Bahn erreichen Sie fußläufig in 3 Minuten,- mit ihr gelangen Sie im 10 min. Takt in die Münchner Innenstadt. Der Flughafen ist mit dem PKW in 35 Minuten bzw. mit der S-Bahn in 50 Minuten erreichbar. Der Autobahn-Anschluss Nürnberg / Salzburg / Garmisch / Lindau ist nur 2 km entfernt. Zahlreiche Wälder, Seen und die Alpen können Sie mit dem PKW schnell erreichen. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, alle Schulen, Hallenbad, diverse Sportanlagen sowie eine überdurchschnittliche hohe Kaufkraft rundet das Angebot ab. Baldham ist lebendig!

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte verwenden Sie das Kontaktformular und stellen Sie Ihre Anfrage mit kompletter Adresse und Telefonnummer.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Künzl Immobilien, Marktplatz 1, 85598 Baldham, Fax: 08106 / 99 52 58, email: hk@kuenzl-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 
Bitte beachten Sie, dass Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht erlischt, sobald Sie uns mit der sofortigen Maklertätigkeit beauftragt haben.
  • Künzl Immobilien
  • Marktplatz 1
  • 85598 München