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Scout-ID: 107507788

Real Loft for Real People - Ihre Loftfläche in Ehrenfeld

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Preis auf Anfrage
330 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Technische Informationen zur Mietfläche:

•	Konstruktion im lofttypischer Ziegelmauerwerk, mit verputzter Seitenfassade
•	Moderne Dachkonstruktion mit Be- und Entlüftungsmöglichkeit
•	Isolierfensterverglasungen in den historischen Fensterrahmen
•	Oberbodenbelag nach Wahl Textil- oder Vinylboden
•	Anschlüsse für eine Mieterseitige Teeküche auch im Open Space möglich 
•	Gaszentralheizung
•	Bestehende EDV-Verkabelung kann übernommen werden
•	Klimageräte im Deckenbereich

Das Gebäude ist einzigartig, ideal für Brainwork, Kreativität und Beratung. 

Mit der Neuvermietung erhält der Mieter ein modernes und sehr individuelles Büro mit Seltenheitscharakter!

Lage

Das Loftgebäude liegt sehr zentral im Gewerbegebiet von Köln-Ehrenfeld  und ist über die Autobahnzubringer sehr gut an die Autobahnen A4 & A 57 angeschlossen. 

Den Flughafen Köln-Bonn erreicht man in ca. 30 Minuten. 

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ÖPNV) ist gut. Die Linie 5 hat eine Endhaltestelle im Gewerbegebiet Ossendorf. 

Im Umfeld befinden sich Supermärkte, und eine Bäckerei.

BAB:	 			ca.     2 Minuten
Flughafen: 		ca.   30 Minuten
Hauptbahnhof:		ca.   15 Minuten
Bus/U-Bahn: 		ca.     2 Minuten

Ausstattung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Baudenkmal mit historischer Backsteinfassade.

Die Fläche kann als Open Space Office oder Kombibüro eingerichtet werden.

Ein neuer Raumshape kann nach Abstimmung für den Mieter realisiert werden.

Bis zu vier neue Büroräume, ein Boden in Holzoptik werden auf Wunsch realisiert.

Geboten werden eigene Mieterterrasse, Raumkühlung und eine bestehende EDV-Verkabelung 
Vereinzelte Deckenträger  aus Stahl im Industriecharme   

Mieter und Vermieter gestalten neue individuelle Büroräumlichkeiten. 

Das Objekt bietet ausreichend PKW-Stellplätze für die Mieter. 

Im direkten, fußläufigen Umfeld befinden sich Backerei, Supermarkt, ein Restaurant und eine Haltestelle

Sonstiges

Mietercourtage:

Bis 60 Monate Laufzeit: 3 Kaltmieten + MwSt.			 
Ab 61 Monaten Laufzeit: 4 Kaltmieten + MwSt. 
Optionen werden wie Laufzeit bewertet
  • INTEROFFICE Immobiliengesellschaft mbH
  • Bayenthalgürtel 53
  • 50968 Köln