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Objekt-Nr.: 718bvm | Scout-ID: 107505459

NEUBAU - SEETOR City Campus | urbane Büro- und Gewerbeflächen nahe Wöhrder See | PROVISIONSFREI

14 €
monatl. Miete pro m²
16.000 m²
Fläche
400 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Beschreibung
Der SEETOR City Campus steht für eine ganz neue Qualität des Wohnens, Lebens und Arbeitens. Es entsteht ein Mikrokosmos, eine Stadt in der Stadt, die modernen Lebenskonzepten Raum bietet. Hier trifft alles zusammen - Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Ausgehen, Natur genießen, sich begegnen.

Ein repräsentativer Gewerberiegel bildet den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, modernen Wohngebäuden und dem SEETOR Tower als identitätsstiftendem Wahrzeichen und weithin sichtbarem Landmark.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort ersparen lange Wege. Und in unmittelbarer Nähe: eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Nürnbergs - der Wöhrder See. Ein 52 Hektar großes Freizeit- und Erholungsgebiet.

Größe
ca. 16.000 m², teilbar ab ca. 400 m²

jeweils zzgl. Allgemeinflächenanteil

Mietpreis
ab € 14,00/m² zzgl. NK-Vorauszahlung zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Stellplätze
290 Tiefgaragenstellplätze à € 95,00 zzgl. MwSt.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Osten nahe des Business Tower Nürnberg mit hoher Visibilität. 

Entfernungen:
Straßenbahnhaltestelle: direkt vor dem Areal (ca. 9 Fahrminuten zum Hbf Nürnberg)
S-Bahn-Haltestelle: ca. 4 Gehminuten (ca. 12 Fahrminuten zum Hbf Nürnberg)
Innenstadt/Hbf Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten
Autobahn A3: ca. 10 Fahrminuten 
Autobahn A9: ca. 13 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg: ca. 20 Fahrminuten

Ausstattung

- repräsentativer und moderner Eingangsbereich
- hell und freundlich durch großzügige Fensterfronten
- Headquarter-Potential
- attraktive Office-Lösungen, die flexible und vitale Arbeitsstrukturen fördern
- hohe Flexibilität bzgl. Grundrisslayout, Ausstattungsdetails etc.
- modernes Energiekonzept
- CAT 7-Verkabelung
- Kühlung; mechanische Be- und Entlüftung
- Personenaufzug

Grundrisse

Grundriss EG - 3. OG

Grundriss EG - 3. OG Grundriss EG - 3. OG

Grundriss 4. - 5. OG

Grundriss 4. - 5. OG Grundriss 4. - 5. OG

Möblierungsvorschläge

Möblierungsvorschläge Möblierungsvorschläge

Sonstiges

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Kaution
3 Monatsmieten. Diese kann durch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden.

Mieterprovision
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Auftraggeber getragen.

Energieangaben
Der Energieausweis wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
  • Temme Immobilien GmbH & Co. KG
  • Am Tullnaupark 4
  • 90402 Nürnberg