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Scout-ID: 107502782

Provisionsfrei: Logistikhalle inkl. Mezzanin, 6 Rampen, 1 Rolltor in verkehrsgünstiger Lage

3,99 €
monatl. Miete pro m²
3.774 m²
Fläche
3.774 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die moderne Logistik- und Lagerhalle mit umfangreicher Ausstattung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Umfeld einer renommierten Nachbarschaft.

Ausstattung

Die verfügbare Mieteinheit hat eine Gesamtgröße von ca. 3774 m² und ist wie folgt unterteilt:

Hochregallager (inkl. Sprinklerung) und übrige Lagerfläche (EG): ca. 2400 m²
Mezzazin (ZG): ca. 1.374 m²

Zwei Meisterbüros und Sozialflächen sind ebenfalls vorhanden. 


Die Halle verfügt über eine Heizung und auf der Mezzazin sogar über eine Klimatisierung. Zwei Lastenaufzüge organisieren den Lieferprozess zwischen EG und Mezzazin. Insgesamt stehen 6 Rampenandienungen und ein Rolltor zur Verfügung. Der Hochregalagerbereich verfügt über eine Hallensprinklerung (30.000 l Tank).

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss Mezzanin OG

Grundriss Mezzanin OG Grundriss Mezzanin OG

Lage

Die Immobilie befindet sich in etablierter Lage südwestlich des Autobahnkreuzes der A4/ A44 und ist daher sehr verkehrsgünstig gelegen. Eine namhafte Mieterschaft bildet das unmittelbare Umfeld.

Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls über den Berliner Ring und den keine fünf Minuten entfernten Autobahnanschluss "Rothe Erde" zur A544 gewährleistet, weshalb Sie schnell zum Aachener Kreuz als auch in die Aachener Stadtmitte gelangen.

Sonstiges

Höhe UKB:
Hochregallager: ca. 9,95 m
Halle: ca. 4,04 m
Mezzazin: ca. 4,43 m

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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