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Objekt-Nr.: 1014784 | Scout-ID: 107499324

Büroetage mit Lagerflächen und Stellplätzen für Ihren Firmensitz - im Süden von Cottbus

4,85 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
644 m²
Fläche
150 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das repräsentative, zweigeschossige Gebäude wurde 1937 errichtet und zuletzt im Jahre 1996 umfangreich modernisiert. 

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Lage

Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A15) erreichen Sie in 3 Minuten. 

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 50 m, die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Cottbus beträgt ca. 8 Minuten.

Ausstattung

Die angebotenen Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss und im Kellergeschoss. Sie werden über das Haupttreppenhaus erschlossen. Im Erdgeschoss ist über eine Rampe ein ebenerdiger und rollstuhlgerechter Zugang geschaffen.

Neben einer Büronutzung bietet der Standort beste Voraussetzungen für die Nutzung als Kochschule. 

Flächenaufteilung: 
- Erdgeschoss: ca. 413 m² - Büro- oder Gastrofläche, vorherige Nutzung als Küche und Speisesaal einer Cafeteria, ab 4,85 €/m² zzgl. Ust. 
- Kellergeschoss: ca. 231 m² - Lagerfläche ab 2,50 €/m² zzgl. Ust. 

- Dachgeschoss: zusätzlich ca. 300 m² Ausbaureserve 

Ausstattungsmerkmale: 
- PVC-Belag; Fliesen  
- Raumhöhen von ca. 2,50 bis 2,95 m
- Gipskarton- oder Rasterdecken 
- Teeküche  
- Moderne Sanitärbereiche 
- Behindertengerechte Toilette im Objekt  

Grundrisse

Grundriss DG

Grundriss DG Grundriss DG

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss KG

Grundriss KG Grundriss KG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. 

- Hofseitige LKW-Belieferung ganztags. 
- Zusätzlich anmietbare PKW-Stellplätze

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. 

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. 
  • STRABAG Property and Facility Services GmbH
  • Dernburgstraße 50
  • 14057 Berlin