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Objekt-Nr.: RWB640101 | Scout-ID: 107498527

Neubau Doppelhaushälfte in sehr gefragter Lage in Hemelingen!

370.740 €
Kaufpreis
5
Zi.
141 m²
Wohnfläche
283 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Objektbeschreibung

Ein bezahlbares Haus in grüner und trotzdem zentraler Lage in Hemelingen

Das Haus mit 141 m² Wohnfläche befindet sich in dem Neubaugebiet „Auguste Bosse“ in einer gewachsenen und sehr grünen Lage in zweiter Reihe zur Schlengstraße mitten in Hemelingen. Auf dem ca. 3.140 m² großen Areal entstehen 12 moderne Reihenhäuser und vier Doppelhaushälften. Die Gärten sind vorwiegend nach Süden ausgerichtet. Die neu entstehende Auguste-Bosse-Straße ist eine Sackgasse, so dass vor der Haustür kein störender Durchgangsverkehr entsteht. Ihre Kinder können hier gemeinsam mit den Nachbarkindern auf der Straße spielen, Fahrrad fahren lernen oder mit Kreide malen.  

Direkt gegenüber der Eingänge der neuen Häuser befindet sich ein öffentliche Parkanlage, außerdem entsteht hier eine neue KiTa mit Spielplatz. Wenn Mama und Papa arbeiten gehen, ist für die Kleinen tagsüber also schon mal gesorgt. Die aufgelockerten Fassaden mit unterschiedlichen Verblendern und den anthrazitfarbenen Fenstern und Dächern geben dem Baugebiet eine persönliche und unverwechselbare Note.

Bei dem Haus ist der Dachgeschossausbau schon im Preis enthalten. Und wer möchte, kann mit der Wahl einer Gaube noch mehr Wohnfläche im Dachgeschoss schaffen. Die Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse junger Paare und Familien ausgerichtet. Wenn Sie aber doch noch andere Grundriss-Vorstellungen haben, sprechen Sie uns einfach an, wir versuchen soweit wie möglich Ihren individuellen Bedürfnissen entgegenzukommen. Parken können Sie übrigens auf Ihrem Stellplatz direkt vor Ihrem Haus.

Ausstattung

-    Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade
-    Zweischaliges Außenmauerwerk mit umweltfreundlicher Mineraldämmung
-    Bau nach neuestem Energiestandard für geringe Heizkosten
-    Moderne anthrazitfarbene Fenster, innen weiß
-    Repräsentativer Eingangsbereich mit maßangefertigtem Glas-Vordach 
-    Verschiedene Holzhaustüren mit Glasausschnitt zur Auswahl
-    Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-    Moderne Gas-Brennwert-Therme
-    Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
-    Große, bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnräumen
-    Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen
-    Gärten in Südausrichtung
-    Angelegte Terrasse mit Terrassentrennwand und Gartenhaus
-    Verschiedene Grundriss-Alternativen möglich
-    Auf Wunsch mit großer Gaube für noch mehr Wohnfläche
-    Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe
-    Garage direkt neben dem Haus
-    Voll erschlossen

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mitten in Hemelingen. Direkt neben dem Grundstück befinden sich zwei Supermärkte, ein Bäcker und ein Eiscafé. Nur einen Steinwurf entfernt, an der Schlengstraße, ist eine Haltestelle des ÖPNV, ca. 10 Fußminuten entfernt der Bahnhof Hemelingen. Von hier sind Sie mit dem Zug in 5 Minuten in der Bremer Innenstadt. Zur Grundschule an der Glockenstraße sind es ebenfalls 10 Minuten zu Fuß. Und wer Sport treiben möchte, geht ca. 750 Meter zur Sportvereinigung Hemelingen. Hier gibt es ein umfassendes Sportangebot von Fußball, Fitness, Turnen, Tennis, Judo uvm.
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