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Objekt-Nr.: CW15118 | Scout-ID: 107484953

Ebenerdiges Wohnen mit großem Wintergarten in beliebter Lage!

349.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
151 m²
Wohnfläche
855 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

222 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 1960 in Massivbauweise Stein auf Stein in der schönen und ruhigen Wohngegend in Quickborn errichtet. Hier, vor den Toren Hamburgs, lässt sich mit dieser Immobilie das stadtnahe und dennoch  idyllische Wohnen ermöglichen.
Bei Betreten des Hauses hat man durch eine Glasfront Blick in den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten. Gleich links gelangt man in den Essbereich mit großen Schiebetürelementen über die Sie den Garten erreichen. Ganz links befindet sich die Küche mit drei Fenstern. Geradezu gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit gemauertem Kamin. Es hat eine große Fensterfront und bietet einen schönen Blick in den Garten. Daneben das Hightlight: Der schöne weiße Wintergarten (beheizbar) von ´97 mit großen Glasdachelementen und in der Spitze weiß getäfelt mit eingelassenen Strahlern. Er ist mit ca. 7 x 3 Metern sehr geräumig und kann als zweites Wohnzimmer genutzt werden. Von hier gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Links vom Wohnzimmer geht ein Vollbad ab und über ein paar Stufen das Schlafzimmer.
Rechts vom Eingangsbereich geht es über einen Flur zu zwei weiteren Zimmern. Von einem gelangen Sie über eine Raumspartreppe in den ausgebauten Spitzboden mit einer Höhe von ca. 1,40 m. Dieser wurde als Schlafbereich für das Kinderzimmer genutzt.
Vom Flur geht es zum Heizungsraum, über einen weiteren Flur mit Außenzugang zum Pool und zum gefliesten Treppenabgang in den Keller. Dieser ist gefliest und verfügt über einen Poolanlagenraum, einen Sauna- und Duschbereich und einen Werkraum. Über diesen gelangen Sie zur Doppelgarage.
Der Garten ist schön immergrün eingewachsen: Mit Rhododendren, Eiben, einem Ahorn, einem Ilex, Kirschlorbeer und einer Kiefer. Die Terrasse ist hell gefliest. Der Pool ist mit hellen Fliesen umrahmt. Dem Pool vorgelagert ist eine Echtholz-Bankirai-Terrasse. Rechts und links rahmen zwei hohe Gräser den Poolbereich ein.

Ausstattung

Wintergarten aus ´97, teilunterkellert (nachträglich unter dem Poolbereich 1978), Doppelgarage, Essbereich mit Fußbodenheizung, Kamin, Außenpool, Außenunterstand, Gartenhaus, Einbauschränke, Einbauküche, Gasheizung

Lage

Die Infrastruktur und die Lage sind einfach topp! In nur fünf Fahrradminuten erreichen Sie das charmante Centrum von Quickborn. Hier gibt es einen Branchenmix aus allen Einzelhandel-Geschäften, die das Herz begehren. Außerdem gibt es Eiscafés, zahlreiche Restaurants u.v.m. Sämtliche Lebensmittelläden und Discounter sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Freibad, der Busbahnhof und die AKN Station Quickborn Süd. Von hier fährt man in nur 40 Minuten direkt bis zum Hamburger Hbf. Kindergärten und Kitas sowie alle Schulformen sind in unmittelbarer Nähe. Die Goethe-Schule, Grundschule, ist fußläufig in nur ca. fünf Minuten erreicht. Die Gemeinschaftsschule Comenius-Schule in sieben Fahrradminuten und das Elsensee-Gymnasium ist in nur drei Fahrradminuten erreicht.  
In nur ca. fünfzehn Fahrradminuten sind Sie in einem der schönsten Naturschutzgebiete und Torfabbaugebiet: Das Himmelmoor. Es bietet eine sagenumwobenen Kulisse: Verwunschene Birkenwälder und glitzernde Teiche, Wollgras und grundlose Sümpfe sowie eine spannende Tierwelt.  Bis 2020 wird dort noch Torf abgebaut. Sogar  die Loren fahren dort noch. 
In fünf  Autominuten erreichen Sie die A7 und in 25 Autominuten den Hamburger Flughafen. In Hamburg-Schnelsen sind Sie in 15 Minuten. Nur fünf Minuten entfernt befindet sich ein Traumgebiet für Hunde: eine große Wiese grenzt an einen See und an ein Waldstück. Dort können Ihre Vierbeiner toben und andere Artgenossen treffen!  

Sonstiges

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  • Görz Immobilien e.K.
  • Ulzburger Str. 408
  • 22844 Norderstedt