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Objekt-Nr.: 1827 | Scout-ID: 107480769

Dolle – Haus mit extra Baugrundstück

79.500 €
Kaufpreis
7
Zi.
119 m²
Wohnfläche
1.961 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

227.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges, geringfügig unterkellertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Garage/Werkstatt, Stall, Abstellschuppen, Hundezwinger, gepflasterter Hof und großem Garten, der bei Bedarf auch als Baugrundstück genutzt werden kann, in Ortsrandlage von Dolle.

Gesamte Wohnfläche 119 m²
Im Erdgeschoss ca. 48,1 m² Wfl. befinden sich zwei Wohnzimmer, die Küche, ein Arbeitszimmer, der Flur, eine Toilette und der Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss ca. 71 m² Wfl. befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine weitere Küche, der Flur und das Bad.² 

Nutzfläche:
Keller ca. 20 m² 
Waschküche/Heizungsraum 20,5 m²
Garage/Werkstatt ca. 34 m²  	
Stallung ca. 35 m²
Schuppen ca. 20 m²
Hundezwinger ca. 12 m²

Zustand:
Das Wohnhaus wurde schon teilweise saniert/modernisiert (Dacheindeckung, Fenster, Heizungsanlage, Elektroverteilung, Außentür u. ä.).
Eine weitere Sanierung/Renovierung (z. B. allgemeine Renovierung, Bad, Grundrissgestaltung u. ä.) ist zu empfehlen.

Lage

Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Dolle (ca. 600 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der westlichen Seite der Lindenstraße (B 189). 
Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus ähnlichen zu Wohnzwecken genutzten Objekten. 
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 500 m, Wolmirstedt ca. 19 km, Autobahn ca. 27 km, Magdeburg ca. 29 km.
Die im Bau befindliche Autobahn A14 wird sich für Dolle sehr positiv auswirken.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. 

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Sie erreichen uns telefonisch unter 039207/956902 
oder per Email unter: 
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